款项。这部分款项包括三个部分，即土地补偿费、安置补偿费以及土地上附着物和青苗补偿费。土地征用补偿款部分用于补偿被征地农民的日后生产生活之需。在分配土地补偿 的就业、补贴、分配等待遇。如有的村规定出嫁女不论是否仍然居住在本村，都不得到村办集体企业就业上班并参与集体经济组织收益分配。尤其是户口未迁入本村的 ...
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使用权，对于后者如何物权化也是一个难题。4.改革征用集体土地的办法从《土地管理法》中就可看出，国家征用集体所有的土地，是国家（政府）单方面的行为，农民集体 除按现有规定支付补偿、补助和安置费用外，还应支付前项费用总和5—10倍的地价款。以此达到不但在理论上而且在实践上，也承认和尊重农民集体土地（财产） ...
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拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制 被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置： (2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应 ...
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，土地在相当程度上承担着对农民的社会保障功能。因此，政府在征收农民集体土地时，必须支付土地补偿费用和履行安置补偿义务。 [13]在征收程序架构上，日本 案的复函》中指出，当事人为土地征用费用的处理发生争议，不属于法院受理案件的范围，应向有关机关申请解决。2001年7月，最高人民法院《关于人民法院对农村 ...
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公开征地工作程序，提高征地补偿安置工作的透明度。市、县土地行政主管部门应张贴公告或通过新闻媒体搞好依法批准的征用土地方案、征地补偿安置方案公告工作；在做好 、对调解不服或没有达成调解协议的还可以向该上级机关申请复议。征用补偿的司法救济：法律应规定对征用补偿复议不服的公民、法人或者其他组织可以向人民法院 ...
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持项目可行性研究报告，向区县(自治县、市)土地行政主管部门提出申请 ，其中属农民集体所有的，还应先征得集体土地所有者的书面同意；??(二)审批。区县(自治县、市 的规定及时拆迁，并按规定到土地行政主管部门领取补偿安置费用。??征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起３个月内全额支付。??第 ...
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下，用地单位应优先吸收被征地农民就业。征收城市规划区内的农民集体土地，应当将因征地而导致无地的农民，纳入城镇就业体系，并建立社会保障制度。 （三 下，被征地农村集体经济组织经与用地单位协商，可以以征地补偿安置费用入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的 ...
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扩大化的解释。经营性用地也以公共利益的名义申请国家行使征地权，有些地方政府不顾长远利益发展，为了本地眼前利益发展，通过征收集体土地后再出让给开发商来取得本 及其不动产。明确强调了要依照法律规定的程序征地。《征用土地公告办法》（以下简称《办法》）规定了征地公告和征地补偿安置方案公告等程序。但是《办法》 ...
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条第2款和第3款分别就农村集体土地的征收和城市房屋的拆迁所应适用的补偿规则做了明确规定；第44条就征用后的补偿问题也做了规定。这就为征收 。如果确实因为紧急情况不能一次性解决居住问题，也应当安排周转房实现临时安置。 第二，不能因为拆迁而导致被拆迁人的居住水平降低。尽管法律上无法保证被拆迁人因拆迁而获得 ...
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以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权届证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村 自治县、市)人民政府依据本办法确定的应安置房建筑面积标准，以土地征用时砖墙(条石)预制盖价格向区县(自治县、市)土地行政主管部门申请优惠购买安置房。 因户型设计限制 ...
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