5条关于农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地的规定不尽一致。现实中，很多地方每年都在调整土地。据成都市对承包地调整问题进行的 ，一些地方并未进行集体土地的承包经营改革。因而当地的农户也就与承包经营户的资格无缘。个体工商户在农村也是存在的。如国务院《关于农村个体工商业的若干规定 ...
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、使用集体土地所形成的独立类型的用益物权。宅基地使用权与农村集体经济组织成员的资格紧密地联系在一起,具有社会福利和社会保障功能,且包含宪法所赋予农民 纠纷需要及时处理的要求与民事诉讼的较长诉讼周期不相协调,我们认为就此问题单独规定特别的救济程序为妥[29],在具体制度设计方面,可以参考民事诉讼特别程序 ...
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成员身份产生的，并不考虑集体经济组织成员对集体经济组织的贡献大小，只要具有集体经济组织成员资格，就应当享有均等参与分配的权利，这也是法律面前人人平等的体现。 已经在一定程度上影响到农村基层政权的建设和农村社会的稳定。农村集体经济组织经济收益分配问题在表面上属于村民自治范畴，但农村的村民自治离不开政府的 ...
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儿户招赘上门女婿为农村习惯所接受，男子可以取得妻所在村组集体组织的成员资格。现在需要研究的问题是如果有儿有女户给女儿招赘上门女婿或者多女无 复员回原籍继续依靠土地维持生计。 在国家举办的公立大学就读的大学生的户口一般迁出原集体经济组织，那么他们还能否具有集体成员资格？这在各地的做法不一，有的集体组织在 ...
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的成员不具备成员资格，因此无权享有成员权。当然，承包经营权和成员权也会发生一些交叉，例如集体经济组织在发包过程中，非法剥夺或限制本集体经济组织成员承包土地的 以后，农民还必须与集体经济组织签订合同，才能产生物权。那么，物权化的标志是什么？承包经营权是否一定需要登记？这是值得讨论的问题。按照物权法原理， ...
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资格的判断标准 买受人是否属于房屋所在地集体经济组织成员成为合同效力认定的关键。集体经济组织成员资格的判断标准是解开上述问题的“钥匙”。结合近两年的裁判案例 。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时损害赔偿的范围问题，具体说明如下： （1）信赖利益损失赔偿。合同无效场合的损害赔偿责任 ...
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，但属于非农业人口，且未取得集体土地的承包经营权，因此，原告未取得农村集体经济组织成员资格，不能分得土地补偿款。 [评析] 笔者赞成第二种观点。理由如下： 1 ，给社会稳定埋下隐患。 3.本案不同于“农嫁农”的问题。“农嫁农”是指农村人口基于婚姻关系在农村集体经济组织之间流动，此类人员因已进入迁入地本 ...
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近年来，我国农村土地征收补偿费用分配问题较多，主要是部分集体经济组织成员因被限制或者剥夺分配权利而产生纠纷，以及因分配的数额差异巨大而发生争议。产生 项下的自益权，是平等的。因此，因土地所有权丧失获得的补偿应当在具有集体经济组织成员资格的人之间平均分配，而不应当有所差异。 三、小结 正确的土地补偿费 ...
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土地承包优先权原告，具备土地承包优先权人诉讼主体资格：一是土地承包经营权流转时在同等条件下本集体经济组织成员；二是以其它方式承包农村土地时在同等 存在依法保护原承包方的投入问题。赋予原承包方优先权充分体现优先权立法者保护原承包方投入的意图。而土地承包合同期满，非集体经济组织成员原承包者不得以优先权对抗 ...
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随着征地范围的扩大和补偿标准的进一步提高，房屋买卖双方及集体经济组织时常因土地补偿费的分配问题发生纠纷。对此，实务界的处理也各持己见，难以统一。 第一 内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。由此可见，土地补偿费的所有权人与 ...
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