房产显然属于夫妻共同财产。依据《婚姻法》第十七条规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第 房屋，买卖房屋合同是否有效？”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的律所，或者咨询我们专业的律师。资料来源网络，如有侵权，来电 ...
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房屋所有权归属的合意;另一个是借名人(或被借名人)与第三人之间达成的买卖房屋，并据此向登记机构表达的关于房屋所有权登记的合意。这两个合意在一般情况下应当是一致 ，但这仅仅是对借名人的违约行为，并不能否认其对外的处分行为系有权处分。因此，不论第三人是否已经进行了不动产登记，认定被借名人与第三人之间的合同 ...
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某某因为继受即交易行为而取得了埋藏在墙体内的银元。笔者认为，刘某虽然与刘某某约定买卖房屋，将刘某的房屋转让给刘某某，但该交易行为仅仅是对房屋进行买卖，双方 认为所有人不明，而在自然人家中发现埋藏物，不宜认定为无主物，应推定为房屋所有人埋藏的物品。本案中，发现的银元是在刘某的老房屋内，按照人伦常理，只有 ...
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某某因为继受即交易行为而取得了埋藏在墙体内的银元。笔者认为，刘某虽然与刘某某约定买卖房屋，将刘某的房屋转让给刘某某，但该交易行为仅仅是对房屋进行买卖，双方 认为所有人不明，而在自然人家中发现埋藏物，不宜认定为无主物，应推定为房屋所有人埋藏的物品。本案中，发现的银元是在刘某的老房屋内，按照人伦常理，只有 ...
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某某因为继受即交易行为而取得了埋藏在墙体内的银元。笔者认为，刘某虽然与刘某某约定买卖房屋，将刘某的房屋转让给刘某某，但该交易行为仅仅是对房屋进行买卖，双方 认为所有人不明，而在自然人家中发现埋藏物，不宜认定为无主物，应推定为房屋所有人埋藏的物品。本案中，发现的银元是在刘某的老房屋内，按照人伦常理，只有 ...
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增值；而有些法院则判决有权分享增值。《婚姻法司法解释二》虽规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。但是，按揭房屋是否可以视为个人财产投资则 孳息的范畴，孳息包括天然孳息和法定孳息。房屋的增值应属于法定孳息，原则上应归属于物的所有人或其它合法权利人，即一个人婚前财产的孳息不 ...
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归属的合意；另一个是借名人（或被借名人）与第三人之间达成的买卖房屋，并据此向登记机构表达的关于房屋所有权登记的合意。这两个合意在一般情况下应当是一致的 约定，但这仅仅是对借名人的违约行为，并不能否认其对外的处分行为系有权处分。因此，不论第三人是否已经进行了不动产登记，认定被借名人与第三人之间的合同效力 ...
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归属的合意；另一个是借名人（或被借名人）与第三人之间达成的买卖房屋，并据此向登记机构表达的关于房屋所有权登记的合意。这两个合意在一般情况下应当是一致的 约定，但这仅仅是对借名人的违约行为，并不能否认其对外的处分行为系有权处分。因此，不论第三人是否已经进行了不动产登记，认定被借名人与第三人之间的合同效力 ...
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增值；而有些法院则判决有权分享增值。《婚姻法司法解释二》虽规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。但是，按揭房屋是否可以视为个人财产投资则 孳息的范畴，孳息包括天然孳息和法定孳息。房屋的增值应属于法定孳息，原则上应归属于物的所有人或其它合法权利人，即一个人婚前财产的孳息不 ...
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意见后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况，予以区别对待。如双方明确以 担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。8、当事人分别签订了几份买卖合同，但约定的 ...
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