违约的，应当承担相应的违约责任。——仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2008年第4期）上海市第二中级人民法院认为 纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》中的第一条规定：“同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实，分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的， ...
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；④加强监理，严格按规范施工。工程监理是通过组织、技术、经济、合同四大措施对土建工程的项目、进度、质量三大目标进行监理。同时，根据我国国情执行世行贷款中 作为业主单位、承包商以外的独立的第三方的监理工程师运用业主委托给予的权力，对工程质量、进度、费用实行合同管理。在日常管理中，监理要做到严格按质量标准 ...
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发包人与监理单位之间是委托与被委托的合同关系；与施工企业是监理与被监理的关系。根据《工程建设监理规定》规定：监理单位应当按照公正、独立、自主的原则，开展工程建设监理工作，公平维护项目法人和被监理单位的合法权益。也就是说，监理单位不仅要为发包人提供监理服务，维护发包人的合法 ...
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发布。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出招标邀请书。招标公告或投标邀请书应当载明招标人 监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。”因此，按照《合同法》规定，勘察、设计、施工 ...
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发布。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出招标邀请书。 招标公告或投标邀请书应当载明招标人 合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。” 因此，按照《合同法》规定，勘察、设计、施工 ...
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发布。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出招标邀请书。 招标公告或投标邀请书应当载明招标人的 法定解除权及解除后的处理原则 发包人与工程监理人之间的关系在性质上是委托合同关系。根据《合同法》第四百一十条的规定，委托人或者监理人可以随时解除 ...
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日益增多，投资主体多元化带来利益多元化；同时，公有制投资普遍实行了项目法人责任制，投资主体以项目法人的形式参与市场经营活动。因此，必须加强对投资主体(建设单位 ，发包方负责采购原材料及设备也是通常的惯例；在国际上大型承包合同中，发包方常常委托专门的材料设备供应公司负责整个工程的材料设备供应工作，并签订 ...
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处理。 3. 制定评估工作方案房屋征收评估委托合同签订后，估价机构应当制定评估工作方案，并送房屋征收部门备案。同一征收项目由两家或者两家以上估价机构 不得申请行政复议。1.2 申请期限律师应当审查确定行政复议的申请期限。公民、法人或者其他组织认为有关房屋征收决定和补偿决定的具体行政行为侵犯其合法权益的 ...
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出让合同与动拆迁工作、市政配套工作的衔接问题 （1）动拆迁委托合同、市政配套委托合同应当和出让合同同时签订（熟地出让除外）； （2）动拆迁和三通一平 时间及项目公司的注册登记； 3）双方权利义务条款； 4）项目公司法人治理结构和经营管理条例； 5）声明、陈述和保证条款； 6）保密条款； 7）违约和损害 ...
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；主管机关或者利害关系人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。 第七十一条法人的清算程序和清算组职权，依照有关法律的规定；没有规定的，参照适用公司法律 三十六条因受托人死亡、丧失民事行为能力或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止的，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当及时通知 ...
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