规定应安认为一方父母出资为全部出资或者已经支付大部分出资。而如果一方父母仅支付了首付款，而剩余的按揭由夫妻双方共同偿还，则不应适用该条的规定，而应当认定 签订不动产买卖合同；2、以个人财产支付首付并在银行贷款；3、不动产登记于首付款支付方名下的。在双方协商不成的情况下，认定为一方的个人财产。如果双方在 ...
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买房首付款的积累购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出 一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本 三、买房常识的学习 学习一些 ...
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商品房买卖合同，购买某小区房屋、储藏室及车库，房产总价为130万元。李某支付首付款78万元，剩余房款52万元以孙某名义办理贷款，由孙某负责偿还，上述房产 要求孙某归还房产。孙某主张该房产属于其个人所有，自己向李某借款用于支付首付款，因此拒绝返还，双方协商未果，遂诉至法院。 法院审理后认为，同居关系析产 ...
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，离婚时房屋经评估，价值400万元。计算可知，购房者为购买该房屋总共支付1803452.87元（1200000元+603452.87元）。其中，首付款在房价（房价款+利息）中所占比例为（360000元1803452.87元100%）19.96%，夫妻共同还贷216518.04元（6014.39元36 ...
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，原则上应该平分。婚姻法中关于增值的计算列举了现今多数法院计算的方式，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上，用 属于自然增值，其增值部分认定为房产方的个人财产。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还 ...
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，离婚时房屋经评估，价值400万元。计算可知，购房者为购买该房屋总共支付1803452.87元（1200000元+603452.87元）。其中，首付款在房价（房价款+利息）中所占比例为（360000元1803452.87元100%）19.96%，夫妻共同还贷216518.04元（6014.39元36 ...
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周先生以个人名义签订了购房合同并办理了按揭贷款，以两人共同财产支付了房屋首付款，两人每月用工资结余定期偿还月供。2016年该房屋办下产权并登记在了 经营的收益归夫妻共同所有。本案争议的经济适用房属于二人婚后以夫妻共同财产支付首付款并偿还月供购买，应当属于夫妻共同财产。但经济适用房与商品房存在明显区别， ...
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接受赠与的意思，因此还是应认定借贷关系。 （十）婚后按揭购房，一方父母出首付款，房产登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷 这种情况应区别房产的各个部分。 是出资父母赠与其子女的财产，离婚时该房屋虽然应认定为夫妻共同财产，但首付款部分应认定为出资人子女的个人财产，其因房价上涨等情况导致这部分财产所增值 ...
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有过错，应根据过错承担相应的赔偿责任。情况2: 可否解除合同，已支付首付款、定金能否退还？合同解除，是否可以主张补偿损失?因为政策调整，导致买房人 举证，如果没有证据证明，可能承担违约责任。情况4: 可否解除合同，已支付首付款、定金能否退还？合同解除，是否可以主张补偿损失? 因为政策调整，个人购买商住 ...
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房屋增值部分如何计算婚姻法中关于增值的计算列举了现今多数法院计算的方式，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上，用 属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同 ...
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