）商品房买卖合同纠纷的产生原因 商品房作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和消费愿望的 使用。因此，为了化解和减少这种风险，建议开发商在商品房买卖合同中通过补充协议，对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题的情形作出具体约定，比如可以采取 ...
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实物、现金或有价证券，也可以由申请人在银行账户上的存款作担保，由资信良好的个人作担保，还可以由银行等金融机构或资信较好的大型企业出具担保。以财产担保 ，抵押协议与担保债权债务关系均系真实的，只是因为债权人到期没有履行付款协议，如抵押贷款中的贷款方没有履行付款义务，这样的债权债务没有实际发生，因此，为其 ...
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有限合伙来说，有限合伙本身不征税，仅对从有限合伙取得投资回报的合伙人征收个人所得税。这对于中小企业，尤其对我国刚刚发展的创业投资无疑具有极大的吸引力。 低于出资比例的标准分取投资回报； 其三，咨询权。有限合伙人有权根据合伙协议的约定，向普通合伙人提供咨询、提出意见。 有限合伙人的义务： 其一，按照 ...
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划款用于偿还还款贷款本息，在这种情况下，银行无权扣划款项，我国《商业银行法》规定，商业银行应当保障存款人的合法权益，不受任何单位或个人的侵犯。商业 中断，权利人无胜诉权。 （2）诉讼时效期间届满后，义务人与权利人重新达成还款协议。关于此问题存在两种意见：一种意见认为：诉讼时效期间届满，权利人与义务人 ...
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in the Secured Credit System： Asbestos Times ， theWorst of Times ， p. 1058. [12]此种协约（covenants），也称限制性协议，是指债权人（银行）和债务人约定的限制债务人非理性行为的制约规范或制裁规范。（参见许 ...
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夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。 第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产， 。 二、对承租房屋的处理 承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权 ...
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也应当成为本罪的犯罪主体。因为： （1）按照发行对象，信用卡分为单位卡和个人卡，单位既然可以作为合法持卡人和使用人，当然能够实施如恶意透支此类的诈骗活动 有几种意见，一是信用卡诈骗罪；一是贷款诈骗罪；还有一种观点认为不构成犯罪。对此，我们认为： （1）协议透支信用卡的行为违反信用卡章程等有关规定，如果 ...
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的补贴性质不同。由于税收减免带有专向性补贴特征，极易受WTO《补贴与反补贴措施协议》的制约。相比较而言，项目扣除是一种非专项性补贴。 （二）个税 行为的主体还包括第三人，主要是指与扣除项目有关的其他机关或个人，包括出具虚假住房贷款凭证的银行工作人员、出具虚假医疗费用凭证的医生等出具任何扣除凭证的职业 ...
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总监，兼任中国法学会证券法学研究会理事、中国国际经济法学会理事。本文仅代表作者个人的观点，与作者所在工作单位和其他监管机构无关。 【注释】 [①]美国《1934 的时间在计划参与人内部转让。 [18]例如，在前述德豪润达案例中，协议转让被认定为短线交易中的买入和卖出。 [19]例如，中国证监会法律部在 ...
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关于民事诉讼证据的若干规定》第六十七条规定，在诉讼中，当事人为达成调解协议或者和解的目的作出妥协所涉及的对案件事实的认可，不得在其后的诉讼中作为对 ，第三人管某在被告信贷员书写的证明上签字，证实被告信贷员每年多次催收其下欠贷款45000元。后原告薛某、王某向法院起诉，认为被告信用社长期不行使抵押权，第 ...
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