：必须将作为原因的当事人的意思与所有权让与的“构成部分”分离开来，否则新的所有人必将依附于前取得者，难以避免因原因关系的瑕疵而丧失权利的可能性，如此 在“签订房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，一方反悔是可以的”，此司法解释确定关于房屋的法律行为依 ...
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效力，即所有人具有对抗他人处分行为的豁免（权）。如在一物多卖的情形中，履行过物权行为的买受人即获得对物的所有权，他就可以对抗其他人的 代理人有义务为被代理人从事代理活动。二是权力——责任，即代理人有权力通过代理行为创设、变更和消灭被代理人与他人的特定的法律关系，被代理人有责任承受因代理人的代理行为而生 ...
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上市公司已发行的股份达到百分之三十时，继续进行收购的，应当向该上市公司所有股东发出收购上市公司全部或者部分股份的要约。但是，经xxxx证券监督管理机构免除 管理人员对其所任职的上市公司及其股东负有诚信义务。 (3) 要约价格的确定 要约人可以根据流通股和非流通股的不同而以不同的价格发出要约。对于流通股 ...
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不是必要条件，赠与一方请求撤销赠与的，人民法院不应予以支持。在审判实践中，夫妻将一方所有的房产约定为共同共有或按份共有时，按照《民法典》第一千零六十五条的 这与《民法典》第一千零六十五条的规定并不矛盾。 因此，夫妻一方将个人房产约定为共同共有或按份共有，赠与人在产权变更登记之前可以行使任意撤销权。 ...
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人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。从这里可以看出，作为林地所有人的农民集体只能对林地的征收补偿费具有表达意见的权利，并无作为林地 至于在造林公司应由哪个部门监管等方面，笔者认为，既然托管造林是建立在林地产权所有这个根基上，林业主管部门一定要在发放林权证上把好关；同时造林公司 ...
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要点】 如果对物权的归属和内容发生纠纷，利益相关者可以申请确认该权利的归属。 如果实际出资人与登记所有人不一致，应综合考虑不动产登记信息、实际出资比例、 登记簿上登记的人可以根据实际出资比例和房屋实际价值补偿对方。 如果不动产登记簿上登记的人与实际出资人之间不能协商一致，可综合考虑产权登记信息、实际 ...
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高级人民法院（2020）京行终3768号行政判决书〕 三、知识产权刑事案件 46. 马振予等4人侵犯著作权罪案〔江苏省扬州市中级人民法院（2020）苏10刑初 商标专用权的两种方式。判断是否构成继受取得，应当审查当事人之间是否就权属变更、使用期限、使用性质等做出了明确约定，并根据当事人的真实意思表示及 ...
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，但乙方未购买，则本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。 第八条 合同解除 一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 二、因不可抗力导致本合同 的相关文件）按上述地址有效送达后，即视为被送达方收到。上述地址如有变更，需第一时间通知对方。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 签订 ...
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？还用不用和兄弟姐妹们共同分割房屋的所有权？ 实践中经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不一致的情况，借名买房在房产案件也是一种常见的案件类型。借名买房 由张女士全部买下，包括房产权，一切购房款项、手续及付款清单由张女士负责妥善保管。户籍、房本所属名的户主仍为母亲暂不变更。 张女士分两次将购房款交纳 ...
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权，该优先购买权可以通过调查该不动产是否存在已在不动产登记部门备案的买卖合同、目前是否存在实际占有人，实际占有人与不动产所有人之间是否存在合法有效的 合资、合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。《探矿权、采矿权转让管理 ...
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