其优先购买权受到侵害为由，完全可以援引第十四条的规定主张按比例行使优先购买权。规避此类冲突的途径就是，既然存在既定的买受人，则此类受到侵害的按份共有 的实体请求权，均不受时效制约，即便在公司清算阶段，清算组织或债权人会议亦有权进行资本追缴，股东的资本缴付责任不因时效而免除。 司法实践中必须厘清一个概念 ...
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处理决定和处罚决定，由被执行人住所地或财产所在地的省、自治区、直辖市有权受理专利纠纷案件的中级人民法院执行。 １４．国务院各部门、各省、自治区、直辖市 不同意转让的，可以直接强制转让被执行人的股权，但应当保护合资他方的优先购买权。 ５６．有关企业收到人民法院发出的协助冻结通知后，擅自向被执行人支付股息 ...
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明确规范。从上述条文看，相关法律均只笼统规定未经审批和侵犯其他股东同意权、优先购买权的股权转让无效。即便强调外商投资企业股权转让的审批程序是必经程序，也 根据上位法优于下位法的原则，外商投资企业股权转让应适用外商投资企业法；根据特别法优先于一般法的原则，若外商投资企业法规定不清楚时，则可适用一般法。为 ...
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明确规范。从上述条文看，相关法律均只笼统规定未经审批和侵犯其他股东同意权、优先购买权的股权转让无效。即便强调外商投资企业股权转让的审批程序是必经程序，也 根据上位法优于下位法的原则，外商投资企业股权转让应适用外商投资企业法；根据特别法优先于一般法的原则，若外商投资企业法规定不清楚时，则可适用一般法。为 ...
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的赔偿问题 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但承租人的损失如何 商品房未实际取得时，被安置人分割征收补偿利益时即要求确认配套商品房的购买权，实践中存在不同的做法。有的法院予以确权分割；有的法院则驳回当事人 ...
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人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权 人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有 ...
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该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。未经上述程序而签订的股权转让合同会因程序的瑕疵被认定为无效或撤销。因此建议购买方在购买目标公司的股权时应当要求目标公司召开股东会，做出同意出让方股东出卖其股份的《股东会决议》。 2、 ...
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出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让 或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于 ...
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人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 四、侵犯优先购买权，合同无效 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权 人出卖已租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式等。房屋所有人 ...
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合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和 十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与 ...
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