功能性物权与债权在社会生活中扮演的角色并不相同，相互之间不能代替，限制功能性物权的创设对社会并没有好处。（四）小结在市场经济中，为确保物权的效力与 通过合同随意创设。2.功能性物权———因效用而需自由功能性物权主要包括抵押权、质权、让与担保和留置权（其比较特殊）等权利。所谓功能性权利，是指其在当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-12958.html -了解详情
：第一，留置权为法定权利，须具备法定条件始能产生。若债权让与，则受让人与债务人之间因不具备留置权成立的法定条件，自无留置权可言，第二，留置权人占留置物是留置权 生之自然孳息和法定孳息有权收取……这种孳息收取权系基于留置权效力产生的，而非基于占有的效力。所以，留置权人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-12848.html -了解详情
分离而为让与，或为其他权利之标的物。[10]这样，邻地利用权合同便失去了债权的让与、代位权等内容，其体系及作用已支离破碎。至于撤销权，似乎更没有可以 。2、采债权形式主义，抵押合同不经登记，究竟是不生合同的效力还是合同虽然成立，但不能对抗第三人？多数学者认为，我国《担保法》对此采折中主义做法，即对特定 ...
//www.110.com/ziliao/article-12842.html -了解详情
第426条规定，基地租赁承租人可以自由处分其房屋所有权，而基地租赁契约对房屋受让人与出租人继续存在，就这点而言，基地租赁承租人有转租权。法律赋予承租人转租权 将土地所有权让与买受人时，抵押权人的抵押权仍然存在于土地之上。抵押权人之所以仍然享有抵押权，并不是因为其与原所有人间的债权具有了物权的效力，而是 ...
//www.110.com/ziliao/article-12494.html -了解详情
怀疑新概括存在的价值。对二重买卖、定限物权与债权之间的效力冲突等情况下确定物权的优越地位，通说以物权的优先效力予以解释，已经成为事实，大多数人都在使用， 的需要，某项法律制度需要时间起什么作用，立法者就让时间发挥什么作用。在这样的背景下，称物权的效力优先系时间的结果，显然武断。其二，退一步说，即使时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-11780.html -了解详情
典权的协议，并采用书面形式及办理不动产设定登记；而基于转让而取得典权，主要有让与和转典两种方式。 事实上，关于典权之取得，中韩两国及中国台湾地区均 原因行为的区分原则”，即若未办理登记手续，只是不发生物权变动，原因行为（债权合同）的效力将不受影响，就理论上，面临对未办理物权登记有效典权合同如何处理， ...
//www.110.com/ziliao/article-11722.html -了解详情
条）。但称抵押权具有优先受偿性，或者说优先受偿的效力，实际上不够准确。因为“受偿”系债权的属性和功能，物权则以物权人直接支配标的物并实现其利益 为抵押权的效力所及[14].至于该项权利是否具有让与性亦非所问[14].盖土地与建筑物虽为各别独立的不动产，但建筑物的使用，既不能脱离土地而存在，则于建筑物就 ...
//www.110.com/ziliao/article-11700.html -了解详情
理性”呢[8]？我想，这个问题尚未被解决。“需要什么，制定什么”、“宜粗不宜细”的立法指导思想，曾经长期占据主导地位[9].担保法制定当时，即由于为解决现实实际问题的 与担保制度。不过理论和实务上承认让与担保的存在和效力。让与担保以向债权人移转担保物的所有权为内容，担保债权的受偿；在债务人不履行债务时 ...
//www.110.com/ziliao/article-11664.html -了解详情
第二节动产质权；第三节权利质权；第四节营业质；第九章留置权；第十章让与担保；第十一章占有；第十二章附则。以下对物权法草案作简要介绍。二 物权行为独立性和无因性理论是德国民法所采的立法理论。认为债权合同与物权合同是两个不同的法律行为。债权合同的效力在于使双方当事人享有债权和负担债务，并不能发生物权变动。 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
质押可分为动产质押和权利质押。所谓权利质押，是指以所有权以外的可让与的财产权利为出质标的的质押（刘迎生，1998）。按照一般民法原理，能够成为 不动产收益权质押对所担保债权范围的效力。因不动产收益权质押属权利质押之一种，而权利质押法律未作特别规定的，准用动产质押的有关规定，所以与动产质押相同，不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-11496.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务