中，承租人一般都会以租赁房屋作为经营场所办理相关的行政许可证照，如作为设立公司的注册地办理工商营业执照、作为经营场所办理餐饮许可证（食品卫生许可证）等。对于承租人 其户口迁至社区家庭户。”这一规定直指目前二手房买卖纠纷中的一个顽疾，即户口迁出问题。当前房屋买卖合同完成后，由于出售者拒不配合迁出在房屋上 ...
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时间过长，增加了当事人的诉累。其次鉴定会破坏检材，影响李某和宁某之间后续纠纷的解决”为由拒绝进行鉴定。在一审、二审法官均向李某及宁某释明可由人民法院 宁某履行合同义务支付购房款存在疑点。其次，李某及宁某主张其通过中介公司签订房屋买卖合同，但未提供支付中介费的依据；宁某主张其两次勘验涉诉房屋，第一次发生 ...
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刚以非法占有为目的，以其主管经营的德永公司名义与宏某公司签订煤炭买卖合同，骗取宏某公司的煤炭56872.96吨，货物价值50450047.22元。扣除李 合同欺诈，不构成诈骗。那么，应该如何区分合同诈骗犯罪和民事合同纠纷欺诈行为呢？ 合同诈骗犯罪与民事欺诈行为的区别主要在于: 民事案件中的欺诈行为，是 ...
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刚以非法占有为目的，以其主管经营的德永公司名义与宏某公司签订煤炭买卖合同，骗取宏某公司的煤炭56872.96吨，货物价值50450047.22元。扣除李 合同欺诈，不构成诈骗。那么，应该如何区分合同诈骗犯罪和民事合同纠纷欺诈行为呢？ 合同诈骗犯罪与民事欺诈行为的区别主要在于: 民事案件中的欺诈行为，是 ...
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款、第2款 基本案情 2004年3月，被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二 合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条规定，合同法第一百六十七条 ...
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审判案例要览》(2008年民事审判案例卷) 4.前期物业管理合同纠纷中业主不得以与其无关为由拒绝交费——某小区物业管理公司诉朱某物业管理纠纷案 案例要旨：前期物业服务 合同并没有对未来的业主产生拘束力，但是在业主与建设单位签订物业买卖合同的时候，会一并将前期物业服务合同认同，因此，从这个意义上讲就是对 ...
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》立法的逻辑，《公司法》更应该规定这一条，以标明公司可以容纳不同所有制的股东，公司是所有制的大融合。但“遗憾”的是，早于《物权法》通过 买卖标的物之交付转移风险的规则也可适用于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：“房屋毁损 ...
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注意义务。 更进一步地讲，这种倾向在商品房买卖过程中十分明显。最高人民法院2003年发布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（《 字第1730号民事判决书。 (43)譬如在赵某、刘某诉利易生房地产公司案中，法院严格遵循该解释，将房地产商出售房屋时隐瞒未取得预售许可证明 ...
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注意义务。 更进一步地讲，这种倾向在商品房买卖过程中十分明显。最高人民法院2003年发布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（《 字第1730号民事判决书。 (43)譬如在赵某、刘某诉利易生房地产公司案中，法院严格遵循该解释，将房地产商出售房屋时隐瞒未取得预售许可证明 ...
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、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在执行异议的 属于有权司法解释，当时也没有充分认识到欺诈型虚假诉讼的本质和危害性。6、公司、企业或者其他单位的人员利用职务便利，进行虚假诉讼，侵吞本单位财产的，按照 ...
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