其他人都回答是国家的。（深圳的一个村干部向笔者说明农村土地属于国家所有时说：国家征用土地给与农民补偿是国家对农民的特殊照顾）。[23]由此可以看出， 中国法制出版社，2001年4月。 [2]近年来出版的关于物权法研究的个人专著和集体著作非常多，主要有：钱明星著《物权法原理》北京大学出版社，1994年； ...
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小区）；将移民新村的住房面向全县（市）范围内愿意退出在农村的宅基地或愿意放弃在农村使用集体土地建造住房的农民，以用地建房的最低成本价出售。 （二）移民新村 统筹安排移民新村的用地指标。第四，移民新村的用地先以征地区片价向农民征用，然后参用城市经济适用房政策以国有行政划拨供地。按笔者所在余姚市现行政策 ...
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是什么呢？征收就是无条件的、强制性的取得公民或者法人的财产所有权。它区别于征用，征用是强制性的取得使用权，用后还要归还，征收就是剥夺所有权。 《物权法》42条 房屋和土地的征收补偿门槛提高了，除了给钱以外，还要保障他的居住，农民还要管他的社保。 《物权法》还有一个有待解决的问题：就是要开放农村集体建设 ...
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，所有权人通过设立用益物权，将自己的财产交给他人利用。如农村集体，通过设立土地承包经营权，将集体土地交给农户使用，极大地激发了农民的生产积极性，极大地发挥 的排他性效力的制度，一个是公法上的搜查证制度，一个是民法上的征收和征用制度。此外，城市规划法和文物保护法，也会对对物权绝对性原则和排他性效力的限制 ...
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是什么呢？征收就是无条件的、强制性的取得公民或者法人的财产所有权。它区别于征用，征用是强制性的取得使用权，用后还要归还，征收就是剥夺所有权。 《物权法》42条 房屋和土地的征收补偿门槛提高了，除了给钱以外，还要保障他的居住，农民还要管他的社保。 《物权法》还有一个有待解决的问题：就是要开放农村集体建设 ...
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农民工在劳动安全卫生保护方面的权利也往往得不到保障，工伤事故得不到合理补偿。在中国一些地区由于官商勾结，许多企业实际上采取的是血汗工厂制度。 正由于中国 。正因如此，不仅各级政府可以任意征用耕地，而且不少地区农村的基层干部也可以在违背农民意志的情况下转卖土地。现行土地征用地制度对农民明显不公，农民上访 ...
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几个方面。 关键词：宅基地 流转制度 集体土地市场 一、规范宅基地的法律现状与解读 1、宪法关于宅基地的规定 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的 组织将无偿收回该宅基地，对于地上的附属物采用“谁受益，谁补偿”原则，由新受让主体负责补偿。 （四）宅基地转让行为模式的开拓 宅基地的流转可以是 ...
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平等的权利和义务，但如果法律内容本身规定了公民之间的不平等——比如我国选举法规定农村一名人大代表所代表的人口数四倍于城市一名人大代表所代表的人口数，那么执行法 补偿。目前我国存在的大量上访是因为房屋拆迁或者土地征用引发的，主要是补偿不合理的问题。如果补偿合理，即使有少数人不接受，他们也一定不会得到广泛 ...
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行政主管部门应向社会公布,并按法定期限在被征收土地所在的村、组内公告征用土地方案和征地补偿安置方案;建设单位应将用地批准文件或建设用地批准书 擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设,在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的 ...
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沦丧。鉴于已经发生的残酷事实，关于农村集体所有制土地征收与补偿的立法应慎之又慎、严之再严：立法动机必须定位于尽量制止征用农地、有效防止暴征强拆，坚定 少征收、避免强制征收的人民立场上，首先审查政府的公共利益论证以及相关征收、补偿是否合理、合法。 立即叫停和审查地方政府的征地拆迁计划 去年年底，安徽一位 ...
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