的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。 由此可见，土地使用权作为一项民事权利，乃是来自于他人 利益为原则。根据《担保法》第三十五条和第五十三条规定，当事人可以协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖的方式处置。为此，如果涉及公共利益需要，使用 ...
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的代孕行为，体现了社会主义人与人之间的互帮互助精神，与一些国家出现的出租器官或变相出租器官有本质上的区别，因此建议我国应实行法律规制下的代孕。笔者 转让婴儿条款、孕育条款、产前护理条款及若干其他条款。得到婴儿是委托父母订立代孕协议的根本目的所在，要求代孕母亲放弃与转让婴儿显然是必备条款。在妊娠期间，代 ...
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）提出的其他条件等。 少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权，考察其内容，应当包含 ，人民法院根据相关法律精神走审判监督程序办理。 2、债务人（被执行人）已通过离婚协议或法院的离婚判决对夫妻共同财产进行了分割，人民法院可否直接追加被执行人的原 ...
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改建、装修费及土地投入收益共52000元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到 意思表示。 2、协议内容未违反法律规定。根据《土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让 ...
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进行验收。火车站无力支付工程款，于是与建筑公司达成协议，同意建筑公司使用该房屋。建筑公司为收回资金，便将房屋出租，以租金来抵偿火车站所欠工程款。该房屋 有关规定只能调整承建方与建设方之间产生的建设工程承包合同法律关系，而不能调整出租方与承租方之间产生的租赁合同法律关系。法院应认定双方签订的房屋租赁合同 ...
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在本质上应归属于行政行为范畴。 公房租约是公房管理机构确认承租人资格并决定向其出租公房时与承租人签订的契约，它依赖于公房管理活动而产生，租约表达的是公房管理 行政管理目标，而与公民，法人和其他组织经过协商，相互意思表示一致所达成的协议。据此，笔者以为行政合同应当具有以下特征：（1）是一种以双方意思表示 ...
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谈判地位，他们和内部人签的合同，可以被对方随时推翻-如果承包土地收益不菲，出租村甚至可能推翻公证合同的年期和费用标准，以收回承包权为由迫使对方提高租金 集体所办产业需要用地牵涉到个人承包田时，村集体亦可充当甲方签署租用（使用权？）协议，但从租约规定的金额、期限和条件来看，条款制定显然更为有利于租用（甲 ...
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，这就是1988年最高法院关于贯彻执行民法通则的解释文件第１１８条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 开发。可见开发商之所以建成商品房，是因为拆迁户做出了牺牲。既然当时达成拆迁安置补偿协议，开发商承诺房子盖起来后的某个房号给了拆迁户张三，如果允许开发商反悔 ...
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住所租给承租人…，但在英国和美国，一个租赁契约可能使用类似下列语言：‘出租人现已出租隔成公寓的建筑物中下述空间并且根据本租约将该空间授予、转移和 规则确定全部整合或部分整合情形：（1）如果字据明确宣告包含当事人之全部协议，或者说字据含有并入条款（mergerclause户，则该声明可终局性地确认整合已 ...
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.R.Coonish，“IntellectualProperty：Patents，Copyright，TradeMarksandAlliedRights”，atpp.22-23（3rded.1996）。[48]例如TRIPs协议第三篇第二章由10个条文组成，专属地处理与边境措施有关的特别要件。 ...
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