但是，将房产交付给了丙，并办理了登记过户手续。乙主张，甲和丙之间的交易行为构成无权处分，丙必须证明其构成善意取得，否则，不能取得该房屋所有权 交易的环境等因素，[12]也无需采用综合判断标准去判断善意。另一方面，受让人必须实施了查阅登记簿的积极行为。在动产转让的情况下，受让人的善意仅仅要求其对于处分人 ...
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A公司将其所有的房地产以500万价格卖给B公司，2006年10月9日办理房地产过户手续。2007年9月20日A公司与C公司三年期的债务到期，A公司无力偿还 行为，签于合同的相对性原则，作为第三方的债权人是不知情的，不知情没有办法去行使法律上的权利，也就失去了法律保护的公平、平等性。如果企业在申请破产一 ...
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订立抵押契约，这样才能达到法定式抵押的效果。并且从这天起，法定式按揭不存在了。以前所达成的法定式按揭，从这天开始自动变为法定式抵押。但是，公 竣工后，须由担保人（房产商-笔者注）代借款人按规定办理房地产登记和过户手续，并代借款人到本市房地产权登记部门办理《房屋产权证》和《土地使用证》的房地产权抵押登记 ...
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不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定，而认为即使没有登记，合同本身仍然有效 案情，我们认为：吉春公司与新庄公司依合同约定完成交付并着手办理产权过户登记手续，表明双方已经依照买卖合同履行合同义务，双方当事人移转房屋所有权的 ...
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财产转移至甲乙夫妻共同名下，归为夫妻共同财产。（不动产需变更登记添加产权人，不变更添加将导致不动产权属变更失效）（二）乙方的婚前个人所有财产：1、房屋：座落 。3、甲乙双方共同所有的元的银行存款归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。六、特别约定条款：甲乙双方一致同意，不论基于 ...
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的钥匙以及各项文件，老王还承诺等拆迁安置房符合过户条件了，自己无条件配合小凯办理过户手续。 儿子小凯为父母购买了房屋，老张夫妻十分高兴，经过简单的装修在 拒绝了小凯的要求，明确表示要严格按照合同来执行，房屋只可以过户给合同相对方小凯，任何其他人都不可以，除非小凯支付老王一笔违约赔偿金，双方重新签订合同 ...
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借贷关系难获法院支持 6．现金还款无凭证惨遭败诉 7．约定利息超过司法保护上限不受法律保护 8．大额借款仅有借据难认定存在借款关系 9．P2P网贷为民间 其中转账支付94.5万元，现金支付5.5万元。后，原告多次要求被告配合办理房屋过户手续，但被告一直推脱。故，原告诉至法院，请求法院判令被告立即为原告 ...
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。即只要合同有效的话,物权就会当然在当事人之间发生完全的转移。登记和交付都不是物权变动的关键。但是有一个限制,即如果没有进行登记,机动车等的所有权变动的 给两个人后,都没有把车交给买受人,但与其中一位买受人办理了过户登记手续,则最先登记的买受人取得机动车的所有权。 参考文献 [1]任京.机动车所有权 ...
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三人撤销之诉的条件，对于案外人是否可以行使选择权，民事诉讼法司法解释采取了限制的司法态度，即依据民事诉讼法司法解释第303条的规定，按照启动程序 未返还价款的，不能排除执行。 125.【案外人系商品房消费者】实践中，商品房消费者向房地产开发企业购买商品房，往往没有及时办理房地产过户手续。房地产开发企业 ...
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服务和保障，最高人民法院于2019年7月3日至4日在黑龙江省哈尔滨市召开了全国法院民商事审判工作会议。最高人民法院党组书记、院长周强同志出席会议并 未返还价款的，不能排除执行。125.【案外人系商品房消费者】实践中，商品房消费者向房地产开发企业购买商品房，往往没有及时办理房地产过户手续。房地产开发企业 ...
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