方式之间的效力，如第199条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：首先，抵押权已登记的，按照 行政行为不服，可以土地使用权人的名义提起行政诉讼。物权法规定，农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，对于土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或 ...
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展开其逻辑。因此，本文仅讨论不动产抵押权，就动产抵押物的转让，本文作者另有专文探讨。）。 二、抵押人是否丧失抵押物的处分权？ 抵押权设定后，抵押 对抵押物交换价值的支配权，抵押权设定后，即将抵押物的交换价值让渡给了抵押权人，如果抵押人可以自由转让抵押物，无异于鼓励一物二卖。[4]其言下之意在于，抵押物 ...
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的比例相当高，有的甚至高达 30%.[2] 此外，由于《担保法解释》第129条将抵押合同争议的管辖法院确定为主合同的管辖法院，这样不仅人为地增加了异地执行 ，以其所得收益清偿债务的执行行为。 [12]强制管理主要适用于不动产以及特殊的动产如航空器、船舶、有价证券等。它与拍卖、变卖、折价等执行措施的区别 ...
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另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。《 而不能为其他债权提供担保，事实上就造成了抵押物交换价值的浪费。所以。对房地抵押的情形，在明确地上建筑物所有权与土地使用权应当结合的情况下，如果当事人存在着特别 ...
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制度，我国物权法明确规定了该项制度。物权法第106条规定：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 与信托公司财产损失之间存在法律上的利害关系和因果关系。南昌市房管局对其违法办理抵押登记而酿成信托公司财产损失的后果，在天龙公司无法偿还贷款的情况下，应当 ...
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（草案）》（以下简称民法草案）对物权的定义是：自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国物权法（草案）》 民事主体为了实现他人物的交换价值以担保自己的债权所享有的物权，如银行对某公司抵押的机器设备享有的抵押权，其目的就是为了在银行的信贷债权得不到实现时， ...
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制度，我国物权法明确规定了该项制度。物权法第106条规定：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 与信托公司财产损失之间存在法律上的利害关系和因果关系。南昌市房管局对其违法办理抵押登记而酿成信托公司财产损失的后果，在天龙公司无法偿还贷款的情况下，应当 ...
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等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。（2）抵押的不动产。依《物权法》第187条规定，当事人以《物权法》第180条第一款第一 当事人双方基于需役地和供役地关系，需法律予以调整。（《物权法》第158条）（3）抵押的动产。（《物权法》第188条）（4）浮动抵押的 ...
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根据当事人的申请法院可以对下列财产裁定扣押：(1)为保证债务的支付而对对方的动产或不动产，或(2)由对方占有申请人主张拥有更充分权利的一个明确的客体，或 执行所产生的损害，以及因此产生的费用。预防措施裁定的执行要求申请人提供一个抵押或一个保证，通常是一个银行担保，涵盖到因不当的预防措施的执行可能导致 ...
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节。第一节规定所有权的内容，第二节规定土地所有权的取得和丧失，第三节规定动产所有权的取得和丧失，第四节规定基于所有权的请求权，第五节规定共同所有。 此包括：住居所有权担保、地上权担保、船舶抵押和飞机抵押，等等。 （3）质权 德国民法典物权编第九章规定了质权，包括动产质权和权利质权。中国物权法关于质权 ...
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