标的物主要为不动产，可以抵押的动产范围很小，质押的范围仅限于动产。如此，标的物范围不完备的抵押、质押制度面对社会经济的发展，财产形式的多样化，传统 繁琐、费用高，而让与担保依据双方约定，有着灵活的实现方式，程序高效，可以节约交易成本，方便快捷的解决问题。而且能实现标的物的使用价值，保障债务人利益最大化 ...
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营业，托管的书院物业便成为他们经营生意过程中取得流动资金的重要抵押品，生意赔本之后，抵押物业便设法暗中干没，在管理层同仁中，普遍存在着彼此心照不宣的侵吞之弊。 其词的公产利益才是整个事件展开过程的根本诉求。 在这些共有财产纠纷诉讼中，我们可以清晰地感受到三种话语在交替使用并寻求有利于自己的解决办法。首 ...
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那么，就没有法定义务，因而就没有信托。 如果存在对象的不确定性，那么，财产则以归复信托的方式为委托人持有。归复一词具有返还(springing back)的意思。 ，但也需考虑以下不同的情形。 第一，如果信托财产是明确可以识别的，而且债务人没有对此财产设立抵押，那么，只要在债务人破产：前信托有效设立， ...
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具有确定权属归属、定分止争；维护社会秩序和交易安全；促进物尽其用，充分发挥财产利用效率的功能。《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》；《 的抵押并没有对债务的类型进行任何限制性规定，没有规定何种债务不可以设定抵押，法定的金融机构债务与自然人之间、法人或其他组织之间的其他债务无根本区别。作为 ...
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的《关于治理开发农村四荒资源进一步加强水土保持工作的通知》，重申了四荒土地使用权可以抵押的法律政策。原最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 负担等而被迫转让土地承包经营权的可能性，相反，它只会造成农民的融资渠道不畅与财产价值的低估。此外，从现实的角度来看，在法律不承认农地抵押的 ...
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在房地产抵押登记中对应当对下列内容进行实质性审查：1．申请抵押的房地产是否可以抵押。2．申请抵押的房地产之上是否有其他优先权。3．房地产权属证书是否真实。4． 一般是为了和相对人设定债权债务，如骗取贷款，这时，欺诈人往往没有可供抵押的财产才采取欺诈行为。从欺诈人那里往往得不到足额赔偿。而且更实际的情况 ...
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》的规定，除经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保的情况之外，借款人在借款时应当提供担保。在实践中，信用贷款的 抵押财产的范围，并对抵押物评估值进行打折。这样企业获得的贷款数额往往大幅低于抵押财产的实际价值。此外，中小企业的一个重大特点是处于发展、积累的状态，企业在其 ...
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也引发了人们对典权制度更激烈的讨论。 一、我国典权制度概况 典权，是我国特有的财产法律制度。台湾地区民法第911条：称典权者，谓支付典价占有他人不动产而为 典权能否抵押，存在着不同的认识，通说认为典权可以抵押。应当指出，典权人以典权设定抵押，当抵押权人行使抵押权时，不能影响出典人的权利。因此，抵押权人 ...
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成功规避金融风险，而且也是安全性较高的、特殊的融资机构。因其采取抵押放款，信用风险可以得到一定的预防和抑制；同时，又因其资本来源并非储户，所以也 但要加强对其经营活动的监管。 （三） 典当行的经营范围问题。 办法增加了财产权利和房地产典当业务，经营范围有所扩大，但仍十分谨慎。 对于金融机构来讲，经营 ...
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处分权而言，转让某物的权力是更为重要的一个方面。这一权力包括：通过出售、抵押、赠与或其他方式作在生前或死后转让的权力，或因死亡而转让的权力， 我们感到惊讶的第一个观点是：所有权的每一项标准要件标准的权利义务，都可以适用于财产上次要部分利益的持有者。受托保管人（bailee）占有寄托物，并且往往对之具有 ...
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