的，应当承担违约责任。 《解释》针对商品房的销售广告的法律性质仍然与合同法一脉相承，也就是在通常情况下，商品房销售广告为要约邀请，《解释》同时就商品房 ，人民法院不予支持。很显然开发商收取的费用并不当然等于定金，只有双方约定定金性质的才属定金。 开发商在认购书中制定的定金条款的具体内容往往为给付定金的 ...
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即使在以普通法合同规范和理论构筑起政府合同规则的英美国家也往往通过一些行政合同的格式条款来保证行政机关在合同的履行中享有优先权。我国《政府采购法》， 。为确保公共利益和个人合法利益不受侵犯，各国合同法均规定了合同无效的情形。我们认为，行政合同具有下列情形的，人民法院应当确认合同无效： （1）合同当事人 ...
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和《安排》对书面等要求未吸纳欧洲法院的严格做法，不能保护格式合同中的弱方当事人。建议我国一方面采纳《公约》的书面及书面为证和电子信息方式，另一方面 。 由此可见，一般合同法原则仍应该适用于选择法院协议的实质效力。建议我国采用严格探求当事人真实意思的规则，来避免国际民商事诉讼中的弱方当事人受不公平条款的 ...
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社会公益事业而特许专门机构垄断发行，供人们自愿选择和购买，并按照事前公布的规则取得中奖权利的有价凭证。另依据《中国福利彩票发行与销售管理暂行办法》(民办发 [ 的定型化合同或者格式合同。 6.彩票合同是射幸合同 射幸合同，是指合同的法律效果在缔约时不能确定的合同。(注：参见崔建远：《合同法》(第三版) ...
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的裁量权。同时因应实质正义的诉求, 为达成特定的法律政策目标, 合同法应设定附随义务、限制格式条款的效力、突破合同相对性、加强对消费者和劳工权益的 公平责任不是一个归责原则,[23]而是损害分配的规则。侵权行为归责原则二元化理论的确立不仅对于侵权行为法的制度设计具有奠基性意义, 而且对我国民事责任体系 ...
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属于立约定金。而对立约定金，《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》中均没有规定，但根据最高人民法院《关于适用〈 《认购书》之后，但是尚未交付钱款之前改变主意，认购书又没有约定其他惩罚性条款的情况下，也可以选择及时抽身，这个时候开发商或销售公司无权要求或起诉消费者 ...
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监管目标实现的规则和制度。从德国《银行法》[8]的框架来看，该法第一章界定了信用机构的法律意义及联邦监督局的法律地位；第二章“关于信用机构的条款”仍然是法律 的角度来看，这种选择并不利于市场主体自主地位的确立，也不利于公平、自由竞争机制的实现。况且私法关系可以由《合同法》调整，事实也正如此。另外，我国 ...
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国内外相关立法和实务加以探讨。[关键词]民商法，合同，裁判变更，立法完善我国《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者 相应规定时，法官应依据惯例，如无惯例时，依据自己作为立法人所提出的规则裁判”。《美国统一商法典》则通篇贯穿着“公共利益”、“商业习惯”、“适当 ...
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条款有可能被判无效，比如显失公平，该条款就是无效的。相反的，即使没有格式条款，如果出现了与某些特别重大的事故，也会解除ISP在服务协议下的义务 商务用户订立服务协议（如在EDI中），双方作为商事主体，其协议受到合同法的调整。如果ISP面对的是普通的消费者，那么服务协议还要受到一国消费者权益保护法的检验 ...
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社会公益事业而特许专门机构垄断发行，供人们自愿选择和购买， 并按照事前公布的规则取得中奖权利的有价凭证”。另依据《中国福利彩票发行与销售管理暂行办法》（民 权利义务是否对等区别民事合同与行政合同，本身也是不恰当的，民事合同中有大量的定型化合同（格式合同），其条款往往由一方事先拟定，往往是有利于条款拟定 ...
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