公约》、1980年《联合国国际货物销售合同公约》、1988年《联合国国际汇票和国际本票公约》和1991年《联合国国际贸易运输港站经营人赔偿责任公约》；联合国贸发 证券法》，《法学》1999年第4期。 15.参见王文杰：《公司法在国有企业改制中的地位及其立法缺陷》，《南京大学法律评论》1998年秋季号。 ...
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无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺出售， 单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的 ...
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，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，由此引发的纠纷在公司诉讼中最为常见，其中股权转让合同的 合同、销售或者租赁合同、关联交易合同、贷款合同和担保合同等。目标公司的房地产：包括土地使用权、建筑、房地产抵押。目标公司的经营资产：包括生产设备、车辆 ...
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主体不再是所有人，而是由管理人作为赔偿责任主体。例如，财产交由国有企业、事业单位经营，该国有企业、事业单位应作为管理人，承担责任。根据委托关系为所有人管理 建筑物使用人，要视具体情况而定，一般情况下，物业服务公司只是与业主签订合同，负责对物业的管理、服务，并不占有、控制建筑物本身，其不属于建筑物使用人 ...
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出示验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士提交的租赁协议等均不认可。法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》为双方的真实意思表示，合同中 中认识很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对司法解释中的 ...
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某农贸市场临街一间门面房经营床上用品。2007年4月16日，市土地开发储备中心（下称储备中心）与该农贸市场签订国有土地使用权收购合同，收购农贸市场土地使用权 成为拆迁人。取得房屋拆迁许可证的单位显然并非仅有行政机关，现实生活中许多企业经过审核批准亦成为了合法的拆迁人。上述法规同时规定，在城市房屋拆迁中 ...
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在标的物、对价和责任承担方面与保管合同大相径庭。其他如承揽契约、企业租赁、商业特许、一体化的分包、合资企业一方出资人承包经营、表决权协议、表决权信托等；还有特别经营 页。邓峰指出，现代社会下，财产的价值在于流动，企业中的财产尤为如此。参见邓峰：《国有资产的定性及其转让对价》，载《法律科学》2006年第 ...
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次会议上通过的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五年计划纲要》中就指出：对国有亡市公司负责人及技术骨干，可以试行期权制。可见该制度在我国的应用将逐步 大化的维护股权期权制度的实施出发，应将该案认定为一起合同纠纷的案件。原告高某与被告签定的企业资产经营承包协议书是双方在真实、自愿的基础上订立且不违反 ...
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抵陈欠，然后返租给债务人或转租给有经营能力的其他企业法人。四、任意撕毁劳动合同，不依法妥善处理企业欠职工的工资、集资款、风险抵押金、劳保费用 债务、低价评估资产，降低资产价值，进而买断企业产权。六、“悬空、棚架”企业债务，搞“脱壳经营”。即采用“分立”、“承包租赁”、“大船搁浅，舢板逃生”等方式找一个 ...
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，比上年提高8.4个百分点。分登记注册类型看，国有企业增加值下降3.8%，占比为27.9%；民营企业增加值增长2.0%，占比为26.5%；外商及港澳 、仓储和邮政业，信息传输、软件和信息技术服务业，房地产业（不含房地产开发经营），租赁和商务服务业，科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，教育 ...
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