土地使用权证书而与他人订立商品房预售合同，则该合同为无效合同。但在《城市房地产管理法》施行前，预售方没有取得土地使用权证书，但投入了一定的建设资金 。达到这一标准，才能符合房地产转让条件，这一规定有利于制止房地产开发商投机牟利，减少购房人的投资风险。3、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-140961.html -了解详情
市场发展中心的单方申请，作出进行货币补偿的裁决。违反国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，剥夺了上诉人在权利。2、补偿金额的确定。被上诉人依据 完成拆迁补偿安置的项目转让给恒业房地产开发公司，但被上诉人在行政裁决中、一审法院在判决中均未对此进行陈述，也未适用拆迁条例的相关规定进行审查评判。导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-17841.html -了解详情
，抵押合同是尚未生效还是无效，有不同的认识。根据我国《城市房地产管理法》第61条、《担保法》第41条的规定，抵押合同自登记之日起生效，而非无效。抵押 贷款合同与传统按揭的不同之处在于：?（1）传统的按揭一般是约定楼宇所有权不直接转让给购房者，而是由购房者充当按揭人，把楼宇作按揭标的物，由按揭人用按揭的 ...
//www.110.com/ziliao/article-17207.html -了解详情
的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木 第61条还有合理的成分的话，充其量在于：最高额抵押权确定后的主合同债权不得转让。即使这样，担保法第61条不仅仍然违反民法的意思自治原则，而且仍然不具有任何 ...
//www.110.com/ziliao/article-13551.html -了解详情
市场发展中心的单方申请，作出进行货币补偿的裁决。违反国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，剥夺了上诉人在权利。2、补偿金额的确定。被上诉人依据 完成拆迁补偿安置的项目转让给恒业房地产开发公司，但被上诉人在行政裁决中、一审法院在判决中均未对此进行陈述，也未适用拆迁条例的相关规定进行审查评判。导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-9559.html -了解详情
和行政管理者的双重身份。作为土地管理者，国家授权国土管理部门依法对土地流转进行控制和管理。如根据《城市房地产管理法》第十五条、第三十八条、 处罚错误，造成损失的，受让方有权依法请求赔偿。城市房地产管理法规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-9021.html -了解详情
就颁证，违反审批颁证程序。其次，根据《城市房地产管理法》、《国有资产管理评估办法》等法律、法规规定，国有房地产转让应当先进行评估；但时辰站在 武汉市土地局并没有履行这一法定步骤。综上所述，根据《行政诉讼法》第54条规定，人民法院应当以“违反法定程序”为由，判决撤销武汉市政府、武汉市土地局颁发给银海公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-8628.html -了解详情
约定的除外。 集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体 方可有偿出让，但法律另有规定的除外。 三、修改土地管理法、城市房地产管理法，依法保障农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度等改革在全国范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-796781.html -了解详情
》（法发[2004]5号）第九条有所表述，该条规定：“对国土资源、房地产管理部门已经爱理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的， ）注册登记；（五）颁发或者更换土地证书。”《城市房地产管理法》第六十条也强调房地产权属登记须经土地管理部门“核实”。此外，对于其他不动产权利变动的情况， ...
//www.110.com/ziliao/article-558391.html -了解详情
对租赁的分类，表达了商事租赁和居住租赁的区分。《城市房地产管理法》第55条前段和后段分别规定了住宅用房和租用房屋从事生产、经营活动的两种不同 ，这样双方才能位于一个对等的地位。这样看似对出租人不利，其实不然。根据任何人不得转让超过自己权利的权利之法谚，租赁权虽然物权化,但终究源于出租人的所有权，出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-470403.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务