办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交 配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的 ...
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购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，“精明”的一方，以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有房屋”等为借口，将房产办 该房产过户到自己名下。此种方式最为“高超”，但成本也较大，因为多次支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不和，离婚已是必然，而一方收入又较为丰厚的情况 ...
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失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，精明的一方，以贷款不便、没有领结婚证就不能共有房屋等为借口，将房产办在自己 证明有出资事实；第二，婚前购房出资切记，要将自己名子写入产证，或与另一方达成出资协议。 二、银行存款、股票转移、隐匿处理及对策。 （一）常见的银行存款 ...
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失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，精明的一方，以贷款不便、没有领结婚证就不能共有房屋等为借口，将房产办在 证明有出资事实；第二，婚前购房出资切记，要将自己名子写入产证，或与另一方达成出资协议。 二、 银行存款、股票转移、隐匿处理及对策。 （一）常见的银行存款 ...
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合理原则是共有之第二大原则。公平即民事法律行为中，当事人双方都是平等的，法律平等的保护双方的财产权，任何共有人都只能按份或共同享有权利履行义务。合理即符合 的，缩短为三十年。 第九十二条应更为：共有人可以协议分割共有的不动产或者动产。达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割或者因分割不会减损价值的， ...
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琳，由于罗纯英将该房出售且已无法返还，侵犯了高琳对房屋的所有权，罗纯英对此应承担相应的赔偿责任，具体数额可按照评估数额予以确定。至于罗纯英关于《 备忘录》系夫妻间对共同财产所作的共同处分协议。鉴于《备忘录》中涉及的均为夫妻共同财产，在互相给予认可的情况下，夫妻双方共同对外作出的一致意思表示，对共同财产 ...
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民法规定，未经共有权人同意，产权人擅自处置房产，其处置行为无效。在房屋交易市场上经常可以见到夫妻一方卖房，其配偶没有提供同意出售房产声明的情况，如果 此类纠纷，法院将如何处理？这类案例与我们息息相关。买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议，合同价款￥168万元。协议签订后，买方向卖方支付￥150万元，双方 ...
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，经中级法院审理，于2008年4月判决维持了离婚判决。在几次离婚诉讼中，双方情绪对立严重，李某女声称，如果判决离婚，就要服药自杀，张某男在第二次起诉 诉讼时效中断的法律后果，主债权不超过诉讼时效，被告对二原告共有房屋的抵押权也就没有超过诉讼时效；若该陈述不成立，自2006年4月23日起至2008年6月 ...
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知道这件事，就要求丈夫廖某和詹某解除股份转让协议。 这是笔者在实践中碰到的一个案例，是群众来访咨询的，后来这件事当事人之间私下和解处理了，未经司法 所产生的后果对夫妻双方均具有法律约束力。夫妻相互代理权在大陆法系是一项普遍的亲属法制度，其中也包括夫妻相互代表权，是基于夫妻身份关系和共同共有理论而形成的 ...
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，在签订买卖合同时要求夫妻双方共同签字，如果房屋属于其他共同共有，要求共有人共同签字或者由其他共有人的授权委托书。 3、 要查明房屋没有抵押、查封、被 双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1、房屋质量 卖家对出售房屋的质量问题承担的 ...
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