回报的估算不具法律效力 开发商在期房预售时，为吸引别人购买，常常会在宣传资料里计算投资回报率，然后得出诸如“八年全部收回投资”“年投资回报率10%”的结论。购买人 要详细了解，此外，由于涉及到公用部位的水电费用分摊，要弄明白是按建筑面积还是按实际用量来分摊的。 总之商场经营的好坏和物业公司的管理水平也 ...
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: reality of law; lien on real estate; construction lien; owner's payment bond; construction debt 工程拖欠款问题是我国建筑市场的一大痼疾。长期以来，各级政府采取了许多措施，至今仍然无法彻底解决。显然， ...
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间是劳务关系，即承包方及其招用人员与发包企业间不存在劳动关系。对于有些工作比如建筑工程，是需要具备一定资质才可以承揽和施工的，但有些具备资质的企业如建筑安装 充分，而工伤事故的发生都有一些特定的情况，需要有一定的知识、技术手段、资料乃至设备才能取得这方面的证据，固守传统的谁主张、谁举证的证据规则，不能 ...
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间是劳务关系，即承包方及其招用人员与发包企业间不存在劳动关系。对于有些工作比如建筑工程，是需要具备一定资质才可以承揽和施工的，但有些具备资质的企业如建筑安装 充分，而工伤事故的发生都有一些特定的情况，需要有一定的知识、技术手段、资料乃至设备才能取得这方面的证据，固守传统的谁主张、谁举证的证据规则，不能 ...
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费用项目核算和税前扣除原则。对公共配套设施费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、开发间接费用等主要成本项目，国税发[2006]31号文规定了其 最大限度地掌握房地产开发企业的涉税资料，在行政程序上规范纳税人的税务登记行为，建立档案，全程跟踪；努力获取企业建筑成本信息，加强对工程的成本审核； ...
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的认定及责任的承担。当然，究其根本，也无非民法之诚实信用原则之运用尔。例如，建筑工事已经峻工且使用多年，尽管确已影响到邻近物权人之权利行使，但若依近邻物权 使期履行义务，而今忽贯彻其请求权之行使，致令乙陷于窘境，其有违诚信用原则，尤为明显。最后原告败诉。案例资料见王泽鉴：同上注，第307—309页。 ...
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通知，发包人未及时检查隐蔽工程；2. 发包人未按约定提供原料、场地、技术资料、资金等；3. 竣工前对工程质量发生争议，经鉴定合格，鉴定期顺延； 参照合同扣留质量保证金。 7. 未完工程价款，首先按合同约定单价结算，同时将临时建筑费用分摊。亦可参照所完工程占总工程量比例*固定总价计算。违约责任和损失另行 ...
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企业事业单位和其他生产经营者进行监督检查。被检查者应当如实反映情况，提供必要的资料。实施检查的部门、机构及其工作人员应当为被检查者保守商业秘密。 第三 扬尘污染防治责任。施工单位应当制定具体的施工扬尘污染防治实施方案。从事房屋建筑、市政基础设施建设、河道整治以及建筑物拆除等施工单位，应当向负责监督管理 ...
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买卖合同中约定发生此类违约行为的违约责任。5.12因国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度，住宅用房未经小区内区分所有权人（业主）的一致同意， 的同意；② 买卖双方签订《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买受人贷款资料交申请银行审核；④ 申请银行同意贷款后与受让方签订借款合同；⑤ 办理房屋过户、 ...
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的职工和其法定继承人，2012年9月16日上午，姬某在郑州建安建筑工程有限公司承建的太康县民心花园28号楼施工时，发生意外不慎摔倒在钢筋上， 《中华人民共和国保险法》的有关规定，“保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供”。而该案的被告并 ...
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