的强制性规定。 4《合同法》第五十四条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:①因重大误解订立的;②在订立合同时显失公平的;③一方以 法院予以变更或撤销,第三种情形只有受损害一方可以请求法院变更或撤销。合同一经撤销即不在发生法律效力,但已经履行的部分仍然有效,这与合同无效是 ...
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商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况 ，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。据此，买受人隐瞒自己属于限购对象的事实，必然影响出售方真实意思的表达，可以将这种情况认定 ...
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构成逾期交房。我国合同法第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一 ，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”如开发商为了楼盘畅销或其他目的，虚构房屋层高与买受人签订 ...
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五）违反法律、行政法规的强制性规定。同时规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同 动迁房产权变更登记为目的而签订的动迁房买卖合同，在合同效力得以确认的前提下，可以确认合同项下确立的一系列权利义务关系，即合同之债、合同请求权得以确认。但 ...
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规定,物业服务企业以欺诈手段使业主在违背真实意思的情况下订立的合同,业主有权请求人民法院或者仲裁机构变更。 需要说明的是，因欺诈产生的撤销权和变更权，除斥 条规定，对于约定标准过高的滞纳金，业主可以请求法院予以酌减；《合同法》司法解释（二）第29条规定，当事人约定的违约金超过损失百分之三十的，一般可以 ...
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十九条之规定，显失公平的民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见( 或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或者撤销。本案中，作为债权人的一方王某可向 ...
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使买受人在违背真实意思的情况下订立的合同，买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。四、按揭不能，买受人有权退房《最高人民法院 担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能 ...
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使买受人在违背真实意思的情况下订立的合同，买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。4、按揭不能，买受人有权退房《最高人民法院关于 ，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的，当事人可以请求解除房屋买卖合同。5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买 ...
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据《合同法》第九十七条规定，“……已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”对此，笔者围绕实务 ；第五十四条规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。“余额不退”等格式条款排除了消费者对于未消费部分价款的 ...
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调解协议。依照现行《道路交通安全法》及其《实施条例》的规定，当事人对调解书生效后不履行的，可以向人民法院提起民事诉讼。那么，这种对不履行调解书的起诉，是合同不 ，使对方在违背真实意思的情况下订立的协议，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。实践中，尤以重大误解和显失公平要求重新获赔之案件为 ...
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