。因此，消费者在选购商品房的时候，就应给予商品房买卖合同特别的关注。我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。从房地产交易市场的实际情况来看，房屋买卖的主流为商品房买卖，而且人民法院受理的房屋买卖 ...
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根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，以经营租赁方式发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。房地产预提费用特殊规定①出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。②公共配套设施尚未 ...
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、如何确定购房时间在婚前还是婚后？ 答：上海高院不直接考虑产权证的取得时间的影响因素，而以签订购房合同取得期待权的时间及付款情况为考量因素。购房合同签订 财产纠纷、分家析产纠纷、共同共有纠纷，视具体案件确定。 根据物权法的规定，房地产以登记为准，涉及家庭成员的，应该是共同共有，应该视为家庭共同财产析产 ...
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买受人可以拒绝接受房屋，并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受人可以主张相同权利。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”《商品房销售管理办法》第三十五条：“商品房交付使用 ...
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纠纷。2011年1月7日，原告黄某、文某、李某与被告常德某房地产开发有限公司签订了一份借款合同，由三原告共同借给被告现金15万元整。合同约定 。 在审理过程中，经法院主持调解，双方当事人自愿协商达成如下协议：被告常德某房地产开发有限公司偿还三原告黄某、文某、李某借款本金及利息合计人民币105,000元 ...
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纠纷。2011年1月7日，原告黄某、文某、李某与被告常德某房地产开发有限公司签订了一份借款合同，由三原告共同借给被告现金15万元整。合同约定 元。在审理过程中，经法院主持调解，双方当事人自愿协商达成如下协议：被告常德某房地产开发有限公司偿还三原告黄某、文某、李某借款本金及利息合计人民币105,000元 ...
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。因此，消费者在选购商品房的时候，就应给予商品房买卖合同特别的关注。我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。从房地产交易市场的实际情况来看，房屋买卖的主流为商品房买卖，而且人民法院受理的房屋买卖 ...
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牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉 牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、 张继增建设工程施工合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过2012年4月9日发布） 宏阁建筑安装有限责任公司（简称宏阁公司）、张继增建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙 江省高级人民法院同年2月11日作出的(2008)黑民 ...
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《房地产预售许可证》包含哪些内容？ 答：《房地产预售许可证》包括下列内容：（一）预售许可证编号；（二）发展商名称；（三）项目名称；（四）项目坐落地点；（五）土地使用权出让合同书号、地块编号；（六）《房地产证》编号、栋数；（七）批准预售的建筑面积，其中包含的各类建筑面积和套数 ...
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赠与不动产税收管理有关问题的通知 国税发[2006]144号 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家税务局：? 为加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，现将有关问题通知如下： 一、 关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题 (一 ...
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