，不论是作为财产基本法的物权法，还是涉及物权的其他法律如土地法、房地产法、森林法等，均必须对登记与物权实体法的关系问题作出明确的规定。（注：关于不动产登记 年11月24日第7版，中华人民共和国建设部发布的《建设部关于颁发全国统一房屋权属证书的公告》第1条。）这样，公民、法人就一项不动产物权变动不得不多 ...
//www.110.com/ziliao/article-13111.html -了解详情
过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。通常来说， 3、买卖过户：交易费用相对较高，风险最低。 房产买卖是房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-942736.html -了解详情
例如，如果商品房位于无锡新区，还需提供无锡新区房产管理局出具该处房屋未办理初始登记，无查封、抵押等限制情况证明(原件)。注意，此证明当日有效，必须在 逾期作废。三、商品房买卖合同备案注销要注意什么?商品房买卖合同管理是当前房地产市场和房屋权属登记管理中的一个突出问题。根据实际需要，一些城市实施了相应的 ...
//www.110.com/ziliao/article-698066.html -了解详情
的，应视为违约。霸王条款七：“因出卖人原因，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按日向买受人支付房产总价款万分之一的违约金，合同继续履行。若因买受人原因未能在出卖人通知入户之日起15日内，配合出卖人办理产权登记的，从超过之日起，每日按房产总价款的万分之五付给出卖人。”律师说法：买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-583105.html -了解详情
知该处分未经另一方同意，则单方处分无效——姜某某、黄某某诉张某某、黄某房屋权属纠纷案 本案要旨：夫妻一方将共同财产单方处分给第三人的情况下，如第三人是 ，就应推定第三人为善意。 （三）第三人“善意”状态的时间节点 从日常生活经验可知，房地产变更登记流程需要一段时间，不可能瞬间完成。根据《房屋登记办法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-583096.html -了解详情
夫妻共同财产的争议。 3、及时取证，保存证据 在处理夫妻共同财产时，如果财产权属登记方或持有方已告知并征得配偶同意的，要及时取得并保存有效的书面 持身份证、户口本和结婚证等证明夫妻关系的有效证件，可以向工商行政管理部门、房地产行政管理部门、车辆管理部门等机构申请查询另一方的财产状况，有关行政管理部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-514287.html -了解详情
在结婚之后就为夫妻共同财产。这种观点的法律渊源在于我国物权法规定的物权登记制度，一般情况下，房产权属登记是房产所有权取得的必经程序。只有办理了房产产权登记 就为婚前个人财产。但在实践中，存在房产为婚前签订合同购买、但由于房地产管理部门办理产权证需要一段时间，有时候婚前购房但产权证在结婚后取得，对于该类 ...
//www.110.com/ziliao/article-494857.html -了解详情
但是，法院不同意这样的意见，主张由国土管理机关进行登记，但是由国土机关登记土地的权属是有道理的，而房地产的登记和农村土地的登记，由国土管理机关登记是 它正是根据当事人物权变动的意思，重新建立了善意的确定标准，即第三人对不动产登记和动产占有的知情与否。这一点我们可以从德国民法典第891条、第1006条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-235898.html -了解详情
包括三种情形：一是按照《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定，属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二是非依法律行为而发生的物权变动的情形。 登记，人民法院才予以保护，未经登记的人民法院不予保护。具体情形有：一是关于土地的权属争议。凡属于土地使用权、所有权的争议，应按相关法律规定由相关人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-211200.html -了解详情
三种情形：一是按照《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定，属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二是非依法律行为而发生的物权变动的情形。 登记，人民法院才予以保护，未经登记的人民法院不予保护。具体情形有： 一是关于土地的权属争议。凡属于土地使用权、所有权的争议，应按相关法律规定由相关人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-211188.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务