（2）合资、合作开发房地产合同纠纷 （3）项目转让合同纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售 （3）国债权利确认纠纷 （4）证券投资基金权利确认纠纷 287、证券交易合同纠纷 （1）股票交易纠纷 （2）公司债券交易纠纷 （3）国债交易纠纷 ...
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纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售 交易纠纷289、客户交易结算资金纠纷二十六、期货交易纠纷290、期货经纪合同纠纷291、期货透支交易纠纷292、期货强行平仓纠纷293、期货实物交割纠纷 ...
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要求赔偿损失。7: 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同；解释第十三条第一款“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”；《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
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房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：“商品房交付时，房屋的实际面积与暂测面积的差别超过暂测 须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方。”该案在审理过程中，虽然房地产开发商一再表示超过合同面积+3％的部分，不收取房价款，视为赠送。但业主仍坚持要求 ...
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原因是我国正处在向市场经济过度的转轨时期，许多不动产登记制度尚未完善，如在房屋预售的过程中，存在一房二卖，甚至一房多卖的情况，导致许多购房人 以房地局为被告向法院提起行政诉讼，以原告母亲早已死亡，房地局登记材料中的房地产买卖合同、房地产转让登记申请书中原告母亲的签名均为伪造等为由，要求法院撤销市房地局 ...
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原因是我国正处在向市场经济过度的转轨时期，许多不动产登记制度尚未完善，如在房屋预售的过程中，存在一房二卖，甚至一房多卖的情况，导致许多购房人 以房地局为被告向法院提起行政诉讼，以原告母亲早已死亡，房地局登记材料中的房地产买卖合同、房地产转让登记申请书中原告母亲的签名均为伪造等为由，要求法院撤销市房地局 ...
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，并且后续还有大批量的案件待进入诉讼程序，涉及的案由主要为金融借款合同、商品房预售合同、民间借贷等。采取措施：在该银行系列案中，可通过在放贷前 专项治理活动，强化部门联动，相关职能部门联合组建工作组，设立专门办公室，协调解决房地产领域突出问题和接待来访群众，以维护社会稳定、维护买卖双方的合法权益、维持 ...
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、承诺在内容上存在承继、容纳关系。如王媚与北京天竺花园别墅发展有限公司商品房预售合同纠纷一案中，天竺公司在其售楼书中声称，前30名购房者可以 会要求要约人按照邀请人提出的条件履行义务。比如在海南新嘉谊房地产开发有限公司与襄樊市国土局土地使用权出让合同纠纷一案中，襄樊国土局在土地《出让公告》中附有附件， ...
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多年后，由于没有办理房产登记手续（也可能是由于房产开发商的原因），房屋被房地产开发商高价转让过户给他人，最后取得所有权的买受人居然有权驱逐已经在房屋 不动产物权变动中，不仅是采用物权变动合意主义的葡萄牙，法国，意大利等采用预售合同和最终合同的交易方式，而且在采用物权无因性的国家（如德国）也采用类似制度 ...
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条件的。《司法解释》第 120 条规定 : 当事人一方迟延履行或者其他违约行为 , 致使合同目的不能实现 , 可以适用定金罚则。但法律只有规定或当事人另有约定的除外 的具体内容来准确判断定金的性质。如现在很多房地产公司在与买受人正式签定预售合同或房屋买卖合同之前,都制定了一份统一格式的认购书,要求买 ...
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