如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的不得要求支付报酬，并应当承担损害赔偿责任。房屋买卖涉及的标的额较大，也存在较 ，仅是促成双方交易或签约的人，最终合同的权利义务是由合同的双方当事人协商后达成一致的。故一旦双方因合同的履行发生争议，其主张的对象应当是合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-211516.html -了解详情
，批准生效或者登记生效仅限于法律和行政法规的强制性规定(效力规范)，故股权转让合同自当事人签订时生效，股权(所有权、物权)变动则采公司内部登记(股东名册)生效主义和 人或力量，仅靠当事人之间的适当履行即可实现。比如房屋买卖合同履行后，当事人虽未办理过户登记，但并不影响买受人对房屋实际占有、使用和收益， ...
//www.110.com/ziliao/article-202127.html -了解详情
为与买受人就出卖事宜协商完毕，即订立房屋买卖合同），因为如果双方两三天内就合同所有条款达成协议的话，出租人还是无法履行此通知义务，只有经过至少三个月的 不破租赁制度来实现此目标。因此，即使废除了承租人优先购买权制度，承租人对租赁房屋的使用关系仍然能得到稳定。因此，在秩序这一目标上，废除承租人优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-179740.html -了解详情
开发商签订了认购书以后，理应履行认购书条款所规定的义务。那么，是否意味着购房者在签订认购书后就必须与开发商签订预售合同或房屋买卖合同呢？如果将来未能签订预售 的违约责任； 第二，如果购房者在约定时间内已经前来与开发商协商，但是因购房合同或补充协议的具体条款存在分歧而不能达成一致意见时，或者出于其他非因 ...
//www.110.com/ziliao/article-176241.html -了解详情
三个条件。如地震、水灾等。而且，不可抗力的事由要发生在合同履行期间。也就是说，在签订合同的时候“不能预见”。 国家政策的出台是否能构成不可抗力，应视情况 能高于合同约定。购房人能否毁约退房，关键要看合同是如何约定的。 当然，如果在房屋买卖合同中有这样的约定：“若因为银行的原因而非贷款人的原因，导致贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-164020.html -了解详情
请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。该条款确立了优先购买权效力原则上效力不涉及第 ，而履行利益是指法律行为有效成立，但因债务不履行而发生的损失。履行利益赔偿的范围，与合同履行后所得利益范围相同。而未购得房是否给承租人造成损失， ...
//www.110.com/ziliao/article-154808.html -了解详情
原告，而现有的法律告诉我们房屋买卖合同要有双方的合意，但他们事后形成合意的可能因为涉诉而成为不可能。一般而言，出租人会待租赁合同履行完毕，进而要求解除租赁 的优先购买权不但具有对抗第三人的效力，同等条件下亦可请求法院判决承租人取得房屋所有权。笔者认为第二种观点虽为激进些，却真正可使优先购买权人实现利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-151575.html -了解详情
原告，而现有的法律告诉我们房屋买卖合同要有双方的合意，但他们事后形成合意的可能因为涉诉而成为不可能。一般而言，出租人会待租赁合同履行完毕，进而要求解除租赁 的优先购买权不但具有对抗第三人的效力，同等条件下亦可请求法院判决承租人取得房屋所有权。笔者认为第二种观点虽为激进些，却真正可使优先购买权人实现利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-143359.html -了解详情
乙将房屋转让给丙，甲以权利人的资格可能会对乙丙的房屋买卖合同不予追认或者拒绝追认。产权过户以后，乙成为了房子的所有人，具有了处分权能。权利人拒绝 权利人可以根据违约主张违约责任，也可以变更原有合同的性质为买卖合同，转移标的物的所有权。处分人不仅可以履行对相对人的合同义务，而且在权利瑕疵担保问题上获得了 ...
//www.110.com/ziliao/article-61085.html -了解详情
规定：“当事人应遵循公平原则确定各方的权利义务”。第六条规定：“当事人行使权利，履行义务应遵循诚信原则”。由此可见，公平与诚信原则是贯穿于整个民事活动之中的。 由于市场条件的变化万千，在某些情况下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质 ...
//www.110.com/ziliao/article-16335.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务