发布的《临时规约示范文本》（征求意见稿） 第42 条规定:本规约作为物业买卖合同附件,自物业第一买受人签字承诺之日起生效,至业主大会制订的规约生效 物业管理纠纷案件的意见（试行） 第1 条就规定:业主委员会于下列情形下可作为原告参加诉讼,以其主要负责人（主任或副主任） 作为代表人:物业管理企业违反合同 ...
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转卖给丙，且也做了产权登记。以后因甲主张甲与乙之间的房屋买卖有重大误解而予以撤销，乙不能取得房屋的所有权。但对于丙来讲，他可否取得房屋的所有权呢 公司的唯一股东，公司经理G为公司购买了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司还是作为所有权人登记在 ...
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承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是，要严格贯彻落实 ，而多用损害赔偿。在合作开发房地产合同中，商事裁判中的这个理念也是值得大家借鉴的。（七）关于食品药品安全纠纷案件的审理。食品药品安全是最基本的 ...
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本院民行科两名检察官为委托代理人，将县工商局和买主作为被告，诉请法院判决房屋买卖契约无效。法院最后支持了检察院的诉讼请求。这次诉讼引起最高人民检察院相关部门 一般应由被告住所地检察机关管辖，而对于因侵权纠纷与合同纠纷提起的民事公诉案件，还应当适用侵权行为地与合同履行地检察机关管辖，对于涉及不动产的案件 ...
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三）》的出台，对于落实司法为民的要求，正确、合法、及时地审理婚姻家庭纠纷案件，保护儿童、妇女及有关当事人的合法权益，都具有一定的现实意义。 问： 时应当如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 ...
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在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。该条规定中的胁迫显然在形式上与强迫买卖相似：故意以暴力等形式威胁 纠纷相关的违反治安管理行为的处理规则。尤其是一些经研究必须在《治安管理处罚法》中作出规定的与民事纠纷相关的违反治安管理行为的处理，应当完善其调解处理规则 ...
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房屋买卖引发的纠纷呈上升趋势，特别是所谓的小产权房纠纷时有出现 北京通州区宋庄镇画家村的宋庄房讼案就是一个典型个案。（宋庄房讼案终审判决农村房屋宅基地买卖合同无效(http: //www. counsel55. com /ny. asp? id=904， http: //finance. sina. ...
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标准或最高售价等情况，并在商品房买卖合同中载明。 （二）由于购房者缔约能力、缔约机会与开发商相比存在重大差异而产生的问题与纠纷。《物权法》公布以前，很多都 其中一个是《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》（下称《司法解释》），其第2条规定，建筑区划内的房屋，以及车位、摊位等特定空间 ...
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物所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权变动 不规定让与担保，不仅现实中的商品房按揭没有法律依据，因商品房按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证 ...
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公司，与日本国三明通商株式会社签订了进口日产东芝牌RAC一30JE型窗式空调机3000台的买卖合同。被上诉人收第一批货后与先期收到的4台样机一并进行销售。上诉人在 案件；（2）当事人以进帐单、对帐单、存款合同等凭证为主要证据向人民法院提起诉讼的纠纷案件；（3）金融机构向人民法院起诉要求确认存单、进帐单 ...
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