。 （一）关于离婚诉讼中产生的财产纠纷问题 司法解释第十条[2]对社会中存在的按揭房屋分割问题进行了规定，即不再按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭 财产。用个人财产在婚姻存续期间从事投资、进行生产经营活动所得的收益、知识产权收益应当属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前存款的利息、借款利息、有价证券收益、 ...
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外人上海市XX公司签订了上海市公有住房出售合同，共同购买了栖山路房屋公有住房售后产权。2001年3月栖山路房屋产权登记为戴某等按份共有。戴B于2002年3 戴某补偿款50，000元与法不悖，一审法院予以准许。 案件来源： 戴某诉戴B财产损害赔偿纠纷一案二审民事判决书 （2018）沪01民终3324号 ...
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下管理人选择权被限制，不能解除合同。买受人即可向管理人主张取回权，从而获得房屋产权。 路径二：买受人支付完毕所有购房款，继续履行合同且不构成无效个别清偿。 的交易习惯，笔者认为结合案件具体情况，或可参照适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第36条：买受人已经支付标的物总价款的 ...
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，独立运营商铺以期获得高额回报。对开发商或者经营管理公司来说，商铺独立运营涉及产权分割以及场地改造，与商场的整体规划布局存在矛盾，一旦双方无法协商一致， 带来的挑战以安阳国际小商品城房屋租赁合同纠纷为例，开发商采取“售出+返租”的模式吸引业主购买商铺，业主购买商铺后办理了相关产权证书，开发商在返租合同 ...
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》一份，由被告将其位于赣州市章贡区沙河镇某村安居住宅一栋三层的房屋卖给原告，价格为240000元。合同签订后，双方即履行了该协议。后因该房系 ，也不能依法得到补偿。 虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让登记，但是这种登记是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。所以， ...
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》一份，由被告将其位于赣州市章贡区沙河镇某村安居住宅一栋三层的房屋卖给原告，价格为240000元。合同签订后，双方即履行了该协议。后因该房 也不能依法得到补偿。虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。所以 ...
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支持案外人停止执行的诉讼请求。 另一种意见认为，物权具有公示公信力，对于房屋产权的认定应以登记为准。我们倾向于第一种意见。在司法实践中，双方离婚 与郑州市市郊农村信用合作联社齐礼闫信用社、郑州豫东置业有限公司案外人执行异议之诉纠纷申请再审案 案例来源：《民事审判指导与参考》2015年第3辑（总第63 ...
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：《购房认购书》是否为合法有效的书面买卖合同？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议 但已向买方交付的财产；”该规定可理解为在房屋买卖中，尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的，房屋产权不再属于出售人，即物权已由出售人让渡 ...
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会给他们带来意想不到的损失吗？下面，北京张颖律师为您详细介绍有关二手房房产证纠纷的知识内容。案件回放前不久，刘小姐看中了浦东新区一套价格适中的公寓房。 记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋作产权调查，明晰房屋产权状况、权利限制等内容后再作定夺，自己的权益才能真正得到有效的 ...
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归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法的 产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。 ...
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