《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的， 事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法 ...
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维护交易的秩序。 2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于商品房买卖合同订立过程中的隐瞒行为的规定,就体现了这种信息提供 房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。该司法解释第1条宣示:本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业（以下统称为出卖人 ...
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，陈大伯正准备交房时，才得知该房屋无产权证不能转让，同时王先生听说该地区要动迁，王先生想拆迁有补偿，因此引发纠纷。2007年底，陈大伯将购房款还给王 故该房屋是被禁止转让的。据此，原、被告之间签订的房屋转让协议违反了法律、行政法规的强制性规定，属于无效合同。现原告要求法院确认该转让协议有效且系争房屋为 ...
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。助执法官有权按主执法官发出的命令对房屋买卖案件、房屋租赁案件、房屋拆迁案件采取执行措施，强制被执行人迁出房屋、退出土地，这是执行程序中难度较大的工作 的事项和具体要求。八是强制执行法律文书指定行为。如对相邻关系纠纷及加工、定作、修缮等合同纠纷案件的执行。助执法官在采取强制执行措施时，要做好被执行人的 ...
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房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间号查询或者产权证号查询；司法部门可以凭当事人身份证号查询。 2、查找隐匿的银行存款 一般而言， 、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤事故、人身损害赔偿、知识 ...
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1、立案时以原告诉状中确定的房屋、车辆价值收取诉讼费。诉讼标的物是房屋、土地、车辆等或者知识产权，起诉时价值难以确定的，以原告主张的价值确定 公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商 ...
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、买卖、拆迁纠纷的申诉案件。一旦法院生效判决执行，当事人依判决获得对房屋的所有权，便可以实行其转让、买卖、租赁、拆除重建等各项权利；涉及经济合同纠纷、损害 许多资产流转，经营活动的机会，其声誉方面的损失是不可估量的，且难以挽回和补偿；有的案件违约方或侵权责任方没有偿付能力，法院将与本案不是一个诉讼法律 ...
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的精髓在于物权不得由当事人自由创设，这与合同法、债法不同。合同法的原则是合同自由。我国物权法必须实行物权法定主义。物权直接反映社会所有制关系，对社会经济影响 普遍存在的国家征用集体的土地，只给予农民象征性的补偿费，对于城市房屋所有人给予较少的拆迁补偿，而政府再将土地出让，赚取巨额利益的做法，不能体现对 ...
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民商事纠纷纳入诉前调解，而且将一些易引发社会矛盾的拆迁、征地补偿等行政诉讼案件也要求进行诉前调解。诉前调解范围过窄，不易发挥诉前调解的功效，范围 ：业主与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和继承纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；交通事故和工伤事故引起的 ...
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，行政调解的成功率保持在80%以上，成功化解了大量民事纠纷。在环境污染纠纷、物业纠纷、合同纠纷、拖欠建筑工人工资纠纷等领域，行政调解也都发挥了积极的作用。 模糊的概念，实践中容易理解过宽。二是行政机关具有裁决权、确认权的民事纠纷，如土地所有权争议、拆迁补偿争议等。实践中，行政机关在对这类纠纷进行裁决 ...
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