优先受偿权列入诉讼请求。 5.5.2.4 财产保全 代理律师应查找对方可供查封的财产或可被冻结的银行帐号，及时采取诉前财产保全或诉讼保全措施 双方协商选定鉴定单位，协商不成由人民法院委托。 委托的鉴定单位必须具有建设工程或房屋质量检测资质。 对尚未通过竣工验收的建设工程发生质量争议的，按照《建设工程 ...
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：一是重点突出。包括执行地点、人员配备等。例如：强制退出土地，强制让出房屋，扣押查封物品，司法拘留，划拨银行存款等，都要围绕工作重点展开工作，其他相应 的方面来说，执行工作有法院内部人员的分工，还有有关单位的配合。例如强行扣押查封物品，在同一时间里有不同的战场：有的指挥车辆，有的搬运物品，有的负责物品 ...
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人请求赔偿损失。 只要受让人符合上述规定就能取得所有权，但本司法解释规定该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。是没有法律依据的。善意取得规定的目的就是 规定》第六条已经规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 即使该房产属于家庭共同生活居住需要， ...
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，对需查封、扣押、冻结、划拨的事项不再做出裁定。 （2）裁决科作出裁决签发查封、扣押令后，将案件转到执行科财产调查组，由财产调查组调查被执行人的财产，如 、各类执行措施的实施、司法拘留等强制措施的执行、财物或票证的交付、土地和房屋的强制退出或迁出、执行证据的调查等等。 （五）上下级执行机构的关系要充分 ...
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类： ①物权，包括所有权、各种用益物权以及担保物权等； ②优先权，比如船舶优先权，房屋的承租人具有的权利等。买卖不破租赁要求法院的拍卖等强制措施不能影响 的情形过于狭窄，仅限于以下情形：错误实施司法拘留、罚款的； 违法对财产采取查封、扣押、冻结、追缴等措施的；刑讯逼供或者以殴打等暴力行为或者唆使他人以 ...
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几类： ①物权，包括所有权、各种用益物权以及担保物权等； ②优先权，比如船舶优先权,房屋的承租人具有的权利等。买卖不破租赁要求法院的拍卖等强制措施不能影响 的情形过于狭窄，仅限于以下情形：错误实施司法拘留、罚款的; 违法对财产采取查封、扣押、冻结、追缴等措施的；刑讯逼供或者以殴打等暴力行为或者唆使他人 ...
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，房管局还能否重新确认不同的所有人，并发证？房管局是否有权对有争议的房屋当事人之间的权利义务做出裁决？人民法院已生效法律文书的监督程序是什么？人民法院的执行庭 房产证也是错误的。 首先，房管局的原发证行为有三项违法事实，其违反已查封、有争议、禁止转让的房产不得办理产权证的法律规定，无论美兰区人民法院的 ...
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，对需查封、扣押、冻结、划拨的事项不再做出裁定。 （2）裁决科作出裁决签发查封、扣押令后，将案件转到执行科财产调查组，由财产调查组调查被执行人的财产，如 、各类执行措施的实施、司法拘留等强制措施的执行、财物或票证的交付、土地和房屋的强制退出或迁出、执行证据的调查等等。 （五）上下级执行机构的关系要充分 ...
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提出的异议、当事人对执行人员未依法采取强制执行措施提出的异议（如查封房屋未办理查封登记、扣押财产未依法作出裁定、应当拍卖的标的物直接变卖、拍卖查封 此处的未依法采取执行措施应作广义理解，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有关财产豁免执行的解释，如果被执行人就法院执行 ...
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，之后仍然流拍又不能以物抵债，又不适合采取其他执行措施的，就应当解除查封、扣押、冻结，将财产退还被执行人。这一方面是为了使民事执行机构有更多 及时通知拍卖机构立即停止拍卖。 除此以外，《查封规定》还从维护被执行人生存权需要出发，要求对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，不得拍卖、变卖或抵债，也 ...
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