保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明：问： 财产，刘某去世后，属于其所有的遗产并未处分，故该房屋由田小某与田某共同共有。田某在未征得其他共有人同意的前提下，擅自将与他人共有的房屋 ...
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一条的规定，离婚时仅对使用权作出处理，待该房屋取得所有权时，无论登记在谁的名下，仍属于共同共有。 8、夫妻离婚诉讼中，法院根据当事人的诉讼 而产生的请求权，如扶养关系请求权、离婚请求权、解除收养关系请求权等； (4）基于共有关系而产生的请求权中的分割合伙财产请求权，分割家庭财产请求权等 (5）基于相邻 ...
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产权人登记为王显国，其于2009年3月12日与叶宏俊签订《协议书》，将涉案房屋由王显国单独所有约定为与叶宏俊二人共同共有，因当时双方并未离婚，故王显国这一行为实质属于婚内赠与性质。王显国作为赠与人在房产变更登记前可以撤销赠与。后王显国向叶宏俊作出了撤销《协议书 ...
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典型意义】 本案中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销。在离婚协议中双方将共同财产 市场价格并无不妥，同时原审法院结合孙某隐匿财产存在过错、涉案房屋登记在孙某名下等因素，判决房屋归孙某所有，孙某给付李某折价款一百余万，并无 ...
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，即使登记在夫妻一个人名下，通常也认为是夫妻共同财产的。登记产权人出售房产签订合同，配偶以不知情、共有权被侵权为由不认可合同引发的纠纷非常多。有的是真的不 签约、网签、过户、交房等各个环节分别支付。建议特别保留一部分尾款，确认房屋没有其它争议、未缴纳费用和遗留问题后支付。建议采取资金监管的方式，对买方 ...
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一条的规定，离婚时仅对使用权作出处理，待该房屋取得所有权时，无论登记在谁的名下，仍属于共同共有。 8、夫妻离婚诉讼中，法院根据当事人的诉讼 而产生的请求权，如扶养关系请求权、离婚请求权、解除收养关系请求权等； (4）基于共有关系而产生的请求权中的分割合伙财产请求权，分割家庭财产请求权等 (5）基于相邻 ...
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与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。二是房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人 示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。实践中,买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产 ...
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〈婚姻法〉若干问题的解释(三)》，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方 该房屋以合理的价格转让;(3)该房屋已办理产权变更登记。为获取出轨证据，可否安装摄像头偷拍?不合法。可以在夫妻共同共有的房屋内安装摄像头取证，但不能 ...
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合有人构成一个团体，每个成员不能要求对合有的财产分割，只是在享有所有权人的权益上应与共同共有相同，即每个人都可享有所有的财产的收益。“共有 。现行《土地管理法》第12条规定:“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”这里的“依法改变土地权属”并没有仅限定为集体所有改变为国有，应包括某一 ...
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上海高级法院审理民间借贷合同纠纷的意见》第3条：借贷纠纷案中的债务属于夫妻共同债务还是个人债务的认定，此类案件中，首先应当将最高法院关于婚姻法司法解释（二 ，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。二是房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后 ...
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