方案； 四是有风险评估报告； 五是专户存储、专款专用、足额到位的补偿资金证明。 即只有当征收项目同时具备上述五个条件时，才能进入审查决定程序，缺少其中 建筑的，不予补偿。 解读：本条讲的是征收范围内建设行为的控制及未经登记的房屋性质的认定处理。 对于违反城乡规划进行建设的，《城乡规划法》已有明确规定 ...
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的，以受理转移登记时间为准。购房人在办理买卖合同备案、房屋登记手续时，应提供30日内出具的房屋登记信息查询证明。居民家庭已拥有住房数量以新购房时南宁市住房保障和房产管理局商品住房（含二手住房）权属登记记录、商品住房预售合同备案记录及已受理的商品住房（含二手住房）交易申请记录为准。三、 ...
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而进行。至于这种临时处分命令的发布，异议提出人并不需要证明自己的权利已经收到危害。一旦进行了异议登记，他就对受让人具有警世功能，不管受让人有没有看到不动产 无误的风险，自己责任。鉴于此，申请权利人取得不动产物权登记的目的将落空，无法获得自己预期将拥有的房屋。物权法只保护现实的所有权人；债权法的救济对于 ...
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这使问题更显得扑朔迷离。 在我看来，不动产物权变动问题是实践性的，是为了解决诸如房屋买卖、土地抵押之类的实际问题而产生的，不是从概念或逻辑中推导出的 将登记程序归属于司法程序，由精通法律且有独立性的法院进行登记，结果就是登记簿记载能够证明土地存续状态、土地所有权、物上负担以及权利顺位关系。法国登记机关 ...
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一方财产或者共同财产进行还款，如何进行分割？ 对于此种情况是比较好认定房屋的性质，也就是说不论是登记在哪个人的名下，均应当视为是夫妻的共同财产。涉及到 ，也应当作为夫妻的共同财产来进行分割。 （四）婚后以按揭形式购买房屋，一方有证据证明以个人财产进行还款，如果进行分割？ 对于此种情况，首先应当明确对于 ...
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，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。第44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将 备案中的问题 目前一些房产管理部门规定，对于已经办理了商品房预售合同备案登记的房屋，一律不接受法院查封。此种规定以及房产管理部门在办理商品房预售合同备案 ...
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，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。第44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将 备案中的问题 目前一些房产管理部门规定，对于已经办理了商品房预售合同备案登记的房屋，一律不接受法院查封。此种规定以及房产管理部门在办理商品房预售合同备案 ...
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而进行。至于这种临时处分命令的发布，异议提出人并不需要证明自己的权利已经收到危害。一旦进行了异议登记，他就对受让人具有警世功能，不管受让人有没有看到不动产 无误的风险，自己责任。鉴于此，申请权利人取得不动产物权登记的目的将落空，无法获得自己预期将拥有的房屋。物权法只保护现实的所有权人；债权法的救济对于 ...
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书》，以证明钱某萍的配偶向东在本市白洋弄122弄6号房屋的征收过程中享受过安置利益，动迁所得召楼路XXX弄XXX号XXX室房屋登记在向东 同住人，无权分得上述款项。 至于具体分配比例，黄浦法院综合考虑原、被告与系争房屋的来源关联性、实际居住时间长短等因素，酌情予以调整。 关于特殊困难补贴，根据原告提供 ...
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、严格执行建筑面积的认定标准 严格按照《细则》及《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉若干具体问题的意见》（沪房管规范征〔2012〕9号 面积。相关材料指房管历史资料、地籍图、街道（乡镇）出具的证明等。已经登记的房屋，在房地产权证记载以外的搭建面积，不予认定建筑面积。 上述规定中不予 ...
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