农村建房所引发的纠纷案件的特点 对照目前农村建筑队的客观状况，再回头看看我们目前基层司法领域有关农村建房纠纷案件的现状和特点，以期能够为我们进一步对照性、学理性分析 或一下的房屋，且该地存在个体工匠资质审查机构的，那么房主与建房人之间为承揽关系，而非建设工程合同关系，不应适用《解释》第十一条第二款关于 ...
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建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。 律师办理建设工程法律业务操作指引之司法鉴定、 .4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程价款优先受偿权优于发包人 ...
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的初衷，因此构成《合同法》第52条第1款第4项规定的损害社会公共利益而无效。 对此，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 一个专门的、系统的制度，关于不动产登记的规定散见于各种单项民事法律、法规、司法解释之中，所以目前我国信托主要限于资金信托。其次，二者本身又有不同：个人 ...
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按规定支付土地使用权出让金；??(六)受让方持出让合同到规划等有关行政管理部门办理法定手续。??第二十七条 具体建设项目依法以租赁方式等其他有偿使用方式提供土 地利用 的国 有土地上建成的房屋出租的，须经土地行政主管部门批准。出租人应当将租金中所含土地收益上交国库。??第四十九条 土地使用权抵押时，其 ...
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根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《人身损害赔偿司法解释》）第九条的规定，“雇员在从事雇佣活动中致人损害的， 承包合同，营运公司获得的利益是固定的，所以本质上仍然是机动车租赁合同，只是租赁期限较长而已。而且出租车驾驶人能决定自己的运营方针、负责机动车的维修管理 ...
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不善造成停放车辆丢失或者损坏的，应当依法或协议承担相应的赔偿责任。4、《物权法》第74条第1款规定了用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（本小区） 车库的归属，就可以推定，开发商已经放弃主张车库权利；第二，从合同解释的角度来看，房屋销售合同通常是开发商单方起草的，甚至在实践中，开发商都是通过格式条款 ...
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权属性质，应以验看凭证为准。有房地产权利证书（或房屋权利证书）的即为产权性质房屋，凭证为公有房屋租赁凭证的即为使用权性质。可售公房是上海市房改售房 符合要约规定和前面规定的，视为格式条款。 根据《合同法》的规定：第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和 ...
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管辖案件的一方当事人，均不得作为无独立请求权的第三人通知其参加诉讼，但在笔者看来，《民事诉讼法》和司法解释对专属管辖的规定尚嫌不足。为了进一步强化 申请再审，最高人民法院决定由自己进行再审。最高人民法院经再审后认定，原审法院将借款合同关系与房屋买卖合同关系合并审理，把惠湖公司、乡企公司、财贸集团列为第 ...
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也得到了我国刑事立法的肯定。刑法典第238条第3款规定，为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照非法拘禁罪的相关规定处罚；而相关司法解释则明确规定，这里的债务也包括 之事态的行为，才肯定财产犯的成立。此种解释论立场被命名为民法依存模式。例如，所有者X将某物租赁给了Y，租赁合同已经到期，而Y仍未将该物返还， ...
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得到了我国刑事立法的肯定。刑法典第 238条第3款规定，为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照非法拘禁罪的相关规定处罚；而相关司法解释则明确规定，这里的债务也包括 之事态的行为，才肯定财产犯的成立。此种解释论立场被命名为民法依存模式。例如，所有者X将某物租赁给了Y，租赁合同已经到期，而Y仍未将该物返还， ...
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