计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。4、质量 国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种， 可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几 ...
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居民，如果发生死亡事故，涉及赔偿问题的，应当│ │第9期 │ │徐俊交通事故损害 │按照城镇居民的标准计算死亡赔偿金。 │ │ │ │赔偿纠纷案 │ │ │ │ ├──────────┼───────────────────────────────────┼────┼─────┤ │吴凯诉朱超、曙光 ...
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购房者如果主张商品房销售广告为要约的话,就应承担证明销售广告对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有“重大影响”的举证责任。但事实上，这对购房这来说是非常 ，缔约过失责任的承担较为有效地改善了商品房销售广告中虚假宣传的失信问题，惩罚性赔偿则为饱受商品房欺诈广告之苦的购房消费者提供了强有力的保障。当然 ...
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房屋存在严重的质量瑕疵等。 如果房地产中介机构明知该房屋存在上述情况而未尽告知义务，给合同一方（一般指买方）造成损失的，应当承担赔偿责任，当然如果 对于其法律责任未有专门明确，只是强调了违反管理规定的一般罚则，即行政责任问题，对于刑事责任规定了房地产管理部门工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、贪污 ...
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社区里，为了激励用户的参与往往设置这样的一套规则，用户通过提高发帖的数量或质量等积极行为可以获得某种积分、牛币之类的奖励，进而获得某种权限。虽然在这种情况 应该有运营商来承担虚拟财产丢失的责任，这就马上涉及到了另一个问题，那就是赔偿方式问题。在笔者看来，通过技术上的回档来实现虚拟财产的恢复原状是最佳 ...
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租赁价格的廉租房屋，这对于实现住宅权具有重要的意义。但由于相应的法律制度不健全，各地均出现了一些问题：比如，享受这些社会社会保障的对象和标准具有不确定性， 制度进行调整。 住宅权中的人身权利主要包括：1.居民生命权和健康权，即住宅的质量足以保障居民的生命和健康不受危害，居民的生命和健康不能因正常居住而 ...
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人的意志形成过程中发生的错误。[3]德国民法典第 119条以及以下条款的首要区分标准是，在意思表示通往到达的过程中，错误是哪一个阶段发生的。法律的规定 《外国法评译》1996年第四期 P68 [5]陈自强：《意思表示错误之基本问题》《政大法律评论》1994年第52期，P68 [6][7]山本敬三《民法 ...
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偷工减料、以次充好、缩短工期等方式来压低成本。 此外，在有关工程质量验收标准或者施工操作规程等问题上，当事人之间往往也有自己共同认可的惯例。在调研过程中 而且还可能面临执法部门的行政处罚（罚款等），以及对第三人的民事赔偿甚至刑事责任。 [49] 2.如果一方当事人选择合作，另一方当事人选择不合作，这种 ...
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，才不至于为了结案而结案，而是竭力解决其思想问题和司法困难，追求案结事了。如审理的贺某诉徐某房屋买卖合同纠纷案，合同约定办证过户后生效，但 。如被指令再审的某国土局申诉某林管局行政违法案，原判前者收回闲置土地程序违法并赔偿后者土建工程损失68万元，已被执行30万元。我们审理时抓住后者的过错无规划许可证 ...
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，才不至于为了结案而结案，而是竭力解决其思想问题和司法困难，追求案结事了。如审理的贺某诉徐某房屋买卖合同纠纷案，合同约定办证过户后生效，但 。如被指令再审的某国土局申诉某林管局行政违法案，原判前者收回闲置土地程序违法并赔偿后者土建工程损失68万元，已被执行30万元。我们审理时抓住后者的过错无规划许可证 ...
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