身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 房屋所有权证书（房地产权证书） 原件和经比对的复印件 — 4 房屋所有权转让合同 原件 — 5 预告登记约定协议 原件 — 表c.4.10 房屋所有权转移预告登记转移登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人） ...
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一、甲方自愿将其位于济南天桥区学府丽苑一套两室一厅的阁楼出售给乙方，房屋具体位置是学府丽苑3号楼3单元702室，总价款为140000元（拾肆万 交付房款,甲方向乙方出具收款证明。 三、本合同签订后，甲方对房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。今后如须办理房产证，甲方应予 ...
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：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由请求损害赔偿 已构成社会不安定因素。从我国改革开放和发展社会主义商品经济的实际出发，认真研究总结合同实践和审判实践的经验教训，广泛借鉴各国立法的成功经验和理论研究新成果， ...
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：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由请求损害赔偿 已构成社会不安定因素。从我国改革开放和发展社会主义商品经济的实际出发，认真研究总结合同实践和审判实践的经验教训，广泛借鉴各国立法的成功经验和理论研究新成果， ...
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意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。 在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先满足集体建设用地 ...
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贷款的按揭房产能否分割在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以 到期不能还本付息，则按揭银行有权将该抵押房屋变价并优先受偿，其中，并不存在将按揭房屋的所有权转让银行的环节。所以，按揭人对于尚未付清全部贷款的 ...
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或者行政诉讼何者为先?针对在有些诉讼中，原告不服房屋登记行为，但其理由却仅仅是对作为房屋登记基础关系的转让合同、婚姻、共有、继承等民事行为提出异议 确认无效或者依法撤销。我们认为，行政诉讼不宜受理此类案件。主要理由如下。第一，房屋登记的行政争议只是一个表面形式，其实质完全是民事争议。而行政诉讼无法解决 ...
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进行解析与理解，双十一你买东西，是你与淘宝卖家设立了一个买卖协议。租赁房屋，则是你与房东设立一个租赁协议。让两个没有关系的人发生了关系，这就是 是遇到专业合同时及时委托律师起草或者审核。比如专业的买卖合同，股权转让合同，承揽合同等。任何时候不要低估自己的能力，但也不能低估专业的力量。 前几天在人民法院 ...
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合同应当掌握在适用我国现行《合同法》的合同范围内。如常见的债权合同、抵押合同、质押合同、土地使用转让合同等民事合同以及一些不直接发生债权关系的如合伙 一个民事案件所争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种 ...
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