；（3）永佃权；（4）地役权；（5）先取特权；（6）质权；（7）抵押权；（8）租赁权；（9）采石权。我国台湾地区土地登记规则第5条 是不动产物权变动是否生效的判断标准，是不动产登记制度的核心内容。世界上大多数国家均区别不动产物权变动的原因，分别对登记的法律效力作出明确规定。我国有关不动产登记的法律规范 ...
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既判力。接受登记名义转移的人包括：法院对于因已登记的物上负担、抵押权（包括船舶抵押权）、土地债务或定期债务所生纠纷所作判决，在该项负有负担或债务的土地 占有继受人，包括接受登记名义移转的“占有人”。〔27〕当事人恒定主义与诉讼继受主义的区别，主要是看其立法是否许可变更当事人，继受人可否参加诉讼，原事主 ...
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：抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（1）实现抵押权的费用；（2）主债权的利息：（3）主债权。上述规定无不体现了一般债权 ，迟延履行属于罚息，是对不按期履行判决确定义务的惩罚方式，与普通债务主债务之利息有本质属性上的区别。其次，债的清偿抵充顺序的确立，在价值取向上更 ...
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防疫物资生产经营企业以其生产设备、原材料、半成品、产品等动产设定浮动抵押，抵押权人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定申请实现担保 依法予以支持。对于债权人为其他金融机构的场外股票质押纠纷，人民法院应当充分考虑股票质权实现对上市公司正常经营的影响，加强政策引导和各方利益协调，努力降低对 ...
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职权而存在的行政作用，即是一种司法行政权。第一种观点没有看到执行工作与审判工作的性质区别，并非人民法院实施的任何行为都是司法行为，因此该观点仅根据执行权由 足以排除强制执行的权利是指：1、物权，包括所有权、典权、质权、留置权、地上权、地役权、永佃权、抵押权；2、占有；3、收取权；4、租赁权；5、债权 ...
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变动，而只是在动产的交付或不动产登记后才真正发生物权变动，这与法国法和日本法的规定有着明显区别。这一立法的法律思考，就是关于物权变动的区分原则。[10] 4 我国担保法第41条规定，当以合同设定抵押权时，抵押合同从登记之日起生效。第64条第2款规定：质押合同自质物移交于质权人占有时生效。法律没有把物权 ...
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案件时，要注意具体分析，要把偷窃自己家里或者近亲属的同在社会上作案的加以区别。在1985年《最高人民检察院关于在办理盗窃案件中如何理解和处理自家或近亲属 其他物权，涉及动产的其他物权主要是担保物权，其中抵押权是不需要转移占有的，并不存在所有者与占有者分离的显现；而质权、留置权作为一种债的担保，则是物的 ...
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地位和发展权利作为其基本的任务。 物权法规定了确认物权的基本原则。基于物权与债权之间的重大区别，物权法规定了确认物权的两项基本原则，即物权法定原则和公示原则 也必须办理抵押登记，在未办理登记之前，抵押权不能设立。另一方面，就动产来说，其公示方法是交付。如果要以动产设定质权，就必须将动产移转占有。如果要 ...
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的民事立法上,都已承认了不移转占有即可取得动产权利的动产抵押制度,而对动产抵押权得适用动产善意取得制度,目前基本没有异议。这就对动产善意取得制度的传统概念提出了 质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。笔者认为 ...
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授予其经营管理的财产的处分权、抵押权人在债务人不履行到期债务时，可以依照法律规定将抵押物变卖而优先受偿等。 事实处分与法律处分尽管都是所有权处分权能行使 人的支配权也仍然可能存在，所有权在法律上可能并不丧失。例如，在物上设定质权等，因此，所有权的权能同所有权无论发生怎样的分离，往往不导致支配权同所有权 ...
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