诉讼)。张某认为自己才是房子的所有人，于是便起诉房地产登记部门，请求撤销王某的房产证(行政诉讼)。而在这一行政诉讼期间，张某又同时起诉开发商与王 结果为由，裁定中止审理；行政诉讼以行政机关登记行为违法为由，判决撤销房产证；民事合同诉讼以房屋买卖合同有效为由，驳回张某的诉讼请求；民事侵权审理最后以行政 ...
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起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定 法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋 ...
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房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书 能取得房屋产权,却有可能因租赁期未满而无法入住;或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以 ...
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，用他人的设备作担保，使对方陷于错误，之后被害人并不是基于合同而进行了交付行为，而是因为受蒙骗不行使撤销权，并且陷入错误，进而作出了处分财物的行为。此时对甲 某某虽然明知假冒他人签订的房屋买卖协议为假，但其并不知道王某某欲与马某某、赵某某等人投资共同开发的工程为假。此外，张某某在签订合同时虽用了假名， ...
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。因此， 一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题： 房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定， 只要符合合同法的规定条件， 房屋 其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的， 受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 （三） 关于个人所有权 关于个人所有权的范围与保护， 物权法第64 条至 ...
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的法国为例，明文规定不具备书面形式即为无效的合同主要包括：营业资产买卖合同、房屋推销合同、发明专利的许可或转让合同、私人住宅建筑合同等。法国学者认为，法国 成立；而采取证据原则的国家则认为，不合要式规定的契约既非无效，亦非得撤销，凡合法之契约而无法律救济，只得称之为“不能强制执行的契约”。对于不合法定 ...
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。依照《城市房地产管理法》的规定，房地产转让合同应当办理过户登记。 6.房屋买卖合同。《城市私有房屋管理条例》规定，房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。 7 的原则确定，由被告住所地人民法院管辖。 依照合同法第七十四条的规定，撤销权之诉的当事人包括三类：1.因债权人放弃到期债权而受益的人，即受益人 ...
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上诉案件，成功实现了撤销原判发回重审。 一、案情简介 2018年10月，张新（化名）购买了A公司开发的某县综合市场的商铺，双方就房屋的单价、面积 条：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。双方《商品房买卖合同》第24条明确承诺：出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者 ...
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的远房亲戚，十年后因拆迁将亲戚告到了法院，请求判令买卖合同无效。近日，南通市中级人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出维持一审的终审判决，案涉《房产转让协议》是 所签订的《房产转让协议》是在被蒙蔽和无奈之下签订的，房屋交给黄老太只是让她暂时管理，要求撤销黄老太被拆迁人资格。当地政府驳回了蒋某的要求。随后 ...
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导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 此外,根据司法解释的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,导致商品房 。在购买房屋前,购房者应尽可能了解被卖房屋的产权情况；其次,在签订房屋买卖合同时必须与卖房者约定,所买房屋无任何其他权利上的瑕疵,同时签订相关 ...
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