三五二页）。诚实信用原则既为衡量是否‘显失公平’而得诉诸撤销之依据，则判断定型化契约之无效条款，即不能同引诚实信用原则。惟有另辟途径， 违反我国《立法法》和《合同法》基本精神的。 参考文献： [1]张新宝。定式合同基本问题研讨[j].法学研究，1989，（6）：51. [2]香港法律改革委员会。管制免 ...
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，也包括间接损失，但损失必须是客观存在的。缔约过失导致信赖利益损害赔偿，缔约过失责任一般因为合同不成立、无效、被撤销等情形引起。从时间上看，解除合同发生在 解除后，违约金条款也随之解除，因而二者不能并用。显然，这是错误的。合同解除是建立在合同有效基础上，当一方违约时，才出现法定解除或约定解除的情况， ...
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],此亦该说成为通说之主因。至于在登记制度阙如情形下所生的不利条款问题,可以借助《草案》第323条(情势变更原则)予以调整,原出租人与承租人构成恶意 之存续对抵押权实现造成不利影响时,可向承租人主张租赁合同无效。 而在法院强制执行之实现路径中,情况是否有所区别?首先,在诉讼程序上,《民事诉讼法》第十五 ...
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。 签订保密协议时应注意的问题 在签订保密协议时，双方既可在《劳动合同》中约定保密条款，也可以订立专门的保密协议。但不管采用哪种方式，都应当采取 、数据库等，应当特别注意明确其性质是属于个人的著作权还是属于公司的商业秘密？当事人是否要承担保密义务？保密范围是协议的重要部分，因此有必要在协议中写清楚。 ...
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影响房屋过户的情形，顺便还可以确认一下房产证的真伪。另一方面，如果无法确认该房屋是否能解贷过户，不要轻信卖方的承诺而交付房款。（至于房屋解贷的方法， 质量、延期交房等细节问题或者因卖方隐瞒事实而致使合同无法履行等问题，都要事先约定“违约的处理方式”和“违约责任的承担方式”，以便于日后维护自身的合法权益 ...
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以明确一些模糊概念，修正主合同中的不合理条款。3、房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？为了保护购房者的 未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖 ...
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买受人属限购对象均不知情但一方有过错 如果一方当事人在限购出台前已存在违约行为，比如，买受人迟延付款或者出售方不配合办理相关手续等，导致履约迟延，而后 并要求出售方返还购房款或定金。 买卖双方在合同中明确约定了付款方式，且无其他由买受人改用其他方式自筹解决的但书条款，不能将约定不明的事项强加给买受人。 ...
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住院医疗险。原告李某遂诉至法院，要求确认《终止连续投保通知书》无效。【分歧】本案中保险公司是否有权终止保险？实践中有两种不同的意见：第一种意见认为 道德，也不应当得到法律的支持。四、保险公司怠于扣保费并不影响合同的成立根据保险条款约定，被告某保险公司每年从原告提供的存款账户直接扣收附加住院医疗保险保费 ...
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发生，合同以外的第三人不负违约责任。第三，违约责任具有可确定性。根据合同自愿原则，合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式，违约金的数额等，但这并不否定 》第109条、第110条等条款规定，金钱债务应当实际履行，非金钱债务在特殊情况下不适用实际履行。特殊情况即指法律上或事实上不能履行；债务的标的不适于 ...
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即迟延接受履行。 4、不适当履行。即指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形。包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指一般所谓的履行 第109条、第110条等条款规定，金钱债务应当实际履行，非金钱债务在特殊情况下不适用实际履行。特殊情况即指法律上或事实上不能履行；债务的标的不适于强制 ...
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