法律若干问题的规定》，规定了民间借贷涵盖的范畴，以及审理案件的法律适用范围等。用年利率24%和36%这两个关键数字，重新划定了民间借贷的利率和 应该由第三方担保公司承担担保责任。《规定》解释称，下列情形的民间借贷属于无效合同：(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的 ...
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，受到最高限额的限制，即约定的定金不得超过标的总额的20%，超过的定金部分无效，不具有定金效力。在实践中，从我国合同法的规定来看，实际履行可以与 措施或赔偿损失的方式来使得合同继续履行，由于违约责任形式各异，在采取补救措施或赔偿损失的方式前提下，应根据我国法律的规定具体选择适用补救措施还是赔偿损失的 ...
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。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》 ”。这种合同尽管在形式上是合法的，但是由于其合同的内容上的不法性，所以法律也应予以制裁，作无效合同处理。4、“损害社会公共利益“。由于公序良俗 ...
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国土资电发[2013]70号），我们将“小产权房”界定为违反土地和城乡建设管理法律规定，在农村集体土地上开发建设，向本集体经济组织以外的单位或个人出售的 不能改变无效合同的违法性。当事人主张农村房屋买卖合同无效，不受诉讼时效期间的限制。但合同无效后，当事人主张返还财产、损害赔偿的请求，应当适用诉讼时效 ...
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驳回原告的诉讼请求。 【审理】法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖人未取得商品房预售许可证明， 开发有限公司咸阳正健置业分公司2013年5月31日签订的《商铺认购合同》为无效合同；二、被告陕西吉祥实业开发有限公司咸阳正健置业分公司于本判决生效 ...
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国土资电发[2013]70号），我们将小产权房界定为违反土地和城乡建设管理法律规定，在农村集体土地上开发建设，向本集体经济组织以外的单位或个人出售的 经过不能改变无效合同的违法性。当事人主张农村房屋买卖合同无效，不受诉讼时效期间的限制。但合同无效后，当事人主张返还财产、损害赔偿的请求，应当适用诉讼时效 ...
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《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决 实业开发有限公司咸阳正健置业分公司2013年5月31日签订的《商铺认购合同》为无效合同；二、被告陕西吉祥实业开发有限公司咸阳正健置业分公司于本判决生效 ...
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的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费”，《保险法》第五十六条第二、三款规定：“重复保险的各保险人赔偿保险金的总和不得超过保险价值。除合同另有约定外 补偿性质。 二是对作为第三分野保险，尤其是健康保险、意外伤害保险的性质和法律适用进行重新界定，并对《保险法》的某些规定作出适当的修订或调整。 三是 ...
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无效合同结算，但发包人是否有此权利争议较大）；合同无效的且未按无效合同履行的，需鉴定评估按市场价据实结算。 第二、工程量的确认 建设工程施工合同 具体理由如下： （一）最高人民法院的司法解释 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：实际施工人以转包人、违法分包 ...
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利益，属于以合法形式掩盖非法目的，根据合同法第五十二条的规定，应认定合同无效。[2]相关案例有：江苏省南京市溧水区人民法院2014年在江苏银行溧水支行与溧水中小企业 重要和非重要之分，故处理刑民交叉案件应独立运行，即在刑民交叉案件的法律适用上并无绝对的先后顺序；[4]从制度功能而言，刑事诉讼的法律效果 ...
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