4、行为人在与对方签订合同时，内心处于一种不确定的状态，对于是否履行义务，是否非法所有或占有他人财物，内心还没有确定的意念，或者对自己最终无 结合签约目的、履约能力、履约行为及后果全面分析，其中有的可能只是无效合同纠纷，有的则可能构成合同诈骗罪。 3、签约后的态度特别是对待违约的态度如何。一般来说， ...
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说明行为人有骗取对方财物的目的，此时只能引出两种民事法律后果：一是欺诈合同无效，二是行为人赔偿对方当事人的损失。在这种情况下间接故意只能构成民事欺诈 种客观行为与非法占有目的这一主观要素密不可分。但某种含有欺诈因素的行为是否是合同诈骗罪构成中的客观行为，归根到底还是取决于有无非法占有目的。因此在判断一 ...
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，合同的内容若违背了法律、法规的强行性规定和社会公共利益的要求，则将被宣告无效。 第四、变更和解除合同的自由。 指当事人有权通过协商，在合同成立 即所谓契约必须严守，法官裁判案件也必须按照契约或合同约定内容的条款进行，至于当事人之间的利害关系，订立契约是否一方利用自己的优势地位或对方的急需或缺乏经验或 ...
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的财物,但非法情况不得行使财产处分权,因此,若当事人没有履行义务或者只履行一部分合同,则当事人对其占有的他人财物的处置情况,很大程度反映了其当时的主观 尽管提示了,也通知了,但是,这对合同相对人是无效的,因此,行为人的非法占有的主观恶意非常明显,应以合同诈骗对待。其次,格式合同的内容是否合理。如果格式 ...
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不代表所有楼盘都让销售。所以查看证书时要看看用地单位、建设单位、销售单位是否与售楼单位一致。 一些开发商并未交齐全部土地出让金，那么他所领取的土地使用证 交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 【原文】 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约 ...
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当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿；（五）以其他方法骗取当事人财物。合同诈骗罪行为人是否实施了虚构事 实或隐瞒真相的诈骗行为，关键要看行为人是否是 和第54 条规定，如果欺诈行为损害的是国家利益，则因欺诈行为而订立的合同为无效合同，如果欺诈行为损害的是集体利益或第三人的利益则所订立的合同 ...
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条和第54条规定，如果欺诈行为损害的是国家利益，则因欺诈行为而订立的合同为无效合同，如果欺诈行为损害的是集体利益或第三人的利益则所订立的合同为 说也属于合同欺诈行为，二者在民事法律上具有相同的法律后果，它们之间的根本区别在于是否骗取了对方当事人较大数额的财物。如 果行为人实施了欺诈行为，且在合同的签订 ...
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是去探求当事人的真意。用美国一位著名法官的话来说，就是“法院按合同的文词执行合同，至于当事人是否确定如此解释则丝毫不予考虑”.因此，在英美法国家，法官必须 ，法国合同法进行了严格的区分：当要式合同不具备法定形式时，即使双方当事人均不否认合同的存在，该合同也应归于无效，因此形式要求是一条实体法规则。与此 ...
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就诉至法院或仲裁机构要求解除合同时，法院或仲裁机构不应直接作出解除合同的裁决。如前所述，当事人是否享有约定或法定解除权才是法院或仲裁机构审理的范围，法院或仲裁 ，解除合同的条件尚未成就、不应解除合同的，则视解除合同的通知自始无效，因此给对方当事人造成损失的，通知方应当承担相应的责任。二、值得注意的是， ...
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，而产生该损害发生的前提则是“法律行为外形上成立，但实质上无效”。⑤第三人侵害合同缔结的行为造成了当事人缔约关系的破坏。这种损害的发生是以当事人 请求权优先于船舶抵押权而具有优先性的原因就在于此。从社会一般观念上去考察行为人是否有悖于民法公平正义的理念，从而灵活运用民法的基本原则的做法在这里得到了充分 ...
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