、被执行人与承租人在申请执行人设立抵押权、法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并由承租人占有使用该不动产的，法院如何处置？ 承租人在申请人对该不动产设立抵押权、 理由。 （四）执行裁定书和迁出告知书送达后，被执 行人未在指定的期限内腾空房屋的，执行法院 可以作出强制迁出裁定和公告，强制执行。 （五 ...
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为并非诉讼时效，而是除斥期间，不存在中止、中断和延长的情形，即从业主团体作出决定之日起一定的期限内未行使撤销权, 则撤销权消灭。 最高法院的发言人解释 行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同无效。关于业主撤销权对于第 ...
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担保物权法定目的实现且不损害第三人利益的前提下，当事人就法律未明文禁止的相关事项做出的特别约定，一般均应认定为有效，其中包括当事人有关移转抵押物占有的 考虑：其一，因抵押人在抵押合同签订后仍将抵押物出租，租赁合同对其应当具有约束力，故抵押人无权为使抵押物以更有利的价格折价或者出售而单方面解除租赁关系； ...
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的实务操作：当事人自由约定租赁期限，放弃执行契据的公证等。 3. 登记 由于历史原因，安哥拉不动产的登记制度非常糟糕，很多土地和房屋在公共登记机关没有登记记录。 需要1000天，企业破产和重组需要5年时间，注册公司平均耗时1年，合同强制实施平均耗时1000天。 外国法院判决在满足以下条件时，可以不需在 ...
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的实务操作：当事人自由约定租赁期限，放弃执行契据的公证等。 3. 登记 由于历史原因，安哥拉不动产的登记制度非常糟糕，很多土地和房屋在公共登记机关没有登记记录。 需要1000天，企业破产和重组需要5年时间，注册公司平均耗时1年，合同强制实施平均耗时1000天。 外国法院判决在满足以下条件时，可以不需在 ...
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的人员状况及分流安置意见； 11.10.3职工劳动合同的变更、解除及重新签订办法； 11.10.4解除劳动合同职工的经济补偿金支付办法； 11.10.5社会保险关系接续 激励等方面，薪酬方案视不同情况，包括决策机构、授予人员、涉及的股权总数、行权期限、行权价格、方案变更、操作程序等相关条款。 第36条 ...
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15.集体土地上房屋的经营性承租人，可否就征收补偿行为提起诉讼 【裁判规则】诉讼实践中，由于经营性房屋改建、装修装饰费用是否确为承租人支出，承租人在租赁合同中是否明确 ，依据相关法律和事实，对强制实施者进行推定，是使权益受损的被征收人避免处于无人可告僵局的有效手段。在这一推定过程中，起实质性作用的是 ...
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在有生之年不允许变卖，留作晚年自用，闲置期间可以酌情出租，但房屋租赁租金属母亲所有。二、母亲有自己的养老收入，…三子女需分别轮流承担陪伴照料义务，母亲由哪位子女 是赡养协议的形式必须以书面为之；三是赡养人签订的赡养协议须征得被赡养老人同意后才有效。本案中，被告李丽、李菲、李军作为赡养人，2013年4月 ...
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应将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 2、离婚案件中按揭房屋的认定和处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷 活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。 4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，附随该遗嘱或赠与合同的债务也应为夫或妻一方 ...
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公司（二公司均系蒙京华投资有限公司的子公司）名义，与2000多名出资人签订《奶牛买卖合同》和《奶牛租赁合同》。根据以上合同约定，出资人以每头奶牛人民币 ，已有部分业主取得了相应商铺的房屋所有权证，且有生效的民事判决确认上述房地产转让行为合法有效。承诺售后包租和增值回购的促销手段不能改变房地产转让行为的 ...
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