在第三类情形中，享有优先地位的当事人被真正地赋予了一种特殊权利，基于这种权利，其权利人可主张既存法律关系的相对方在变动既存关系或新建类似关系 通知优先权人，但优先权人没有参加拍卖程序的，应视为优先权人对自身优先权的自愿放弃，优先权人不得事后再主张优先权。只有这样才能保证市场交易行为以及财产利益流转秩序 ...
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，而达到刻意排斥、妨碍抵押权人和商品房购买人权利行使的目的。这不仅危害到抵押权人和购买人的利益，不利于法律对不同权利人的平衡保护，尤为严重的，还必将 的请求权；但商品房预售购买合同依法成立且购买人支付了全部或大部分价款以及办理了房屋产权变更登记手续的除外。最高人民法院虽已公布了《关于建设工程价款优先受 ...
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价值的要件。[8]这样，从实体角度去界定公共利益是非常困难的，但这并不是放弃实体界定的理由。 各国公共利益用语不同，类似的用语有：公共福祉、社会福祉、社会 的补偿，这是法治的一般要求有损失就有救济。 补偿是权利人丧失权利的一种对价，是政府征收拆迁房屋的一种代价。在我国现在的市场经济条件下必须公平。第一 ...
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行为人作出处罚。此时，工商行政管理机关所作的处理决定对侵权人和权利人均有法律效力。商标权利人据此向法院提起民事诉讼，要求侵权人赔偿损失。法院受理后， 交通、医疗和工伤事故的责任认定，以及公益性较大的劳动争议、土地权属争议、房屋拆迁争议、商标专利权属争议的行政裁决。另一方面，司法权对于行政权的退让则表现 ...
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行政机关或具体行政行为确定的权利人申请人民法院强制执行而产生的，在行政相对人怠于行使甚至自动放弃法律法规赋予的申请复议和提起诉讼的权利后，如果人民法院仍适用 与被拆迁人就补偿安置达不成协议的，集体土地征地拆迁案件由政府裁决，城市房屋拆迁案件一般由政府房产管理部门裁决。裁决生效后，常常出现被拆迁人既不 ...
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、利益分配等服务活动的过程。从这个角度出发，突出的是“管理”对权利人利益的协调，以及为权利人服务的功能。归结为一句话：管理是手段，管理应当以“服务”为内涵 解除，则所有权人不仅不能解除，且还必须放弃获得货币补偿的请求而只能得到所有权调换的房屋，并必须将该房屋继续租给同一个承租人。显然，这已经不是私房 ...
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一般（非知识产权）民事诉讼多，在一般民事诉讼如返还财物纠纷、债权债务纠纷、房屋租赁纠纷，以及一些损害赔偿纠纷等案件中也能遇到一些权属抗辩问题，但都远 或继受取得（传来取得）等事实的了解就可以确定，但对智力成果的权利归属则要强调权利人实施行为时的主观能动作用-创造性劳动。如一个受著作权法保护的作品，它的 ...
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判决说：“人格权被损害，主要是发生非财产上损害，不以相当金钱赔偿之，放弃了保护人格权最有效的手段。”[70] 这个判决具有法院造法性质，是对德国民法 不应是僵硬的、封闭的。“有关民事责任方面法律规定的开放性，实质上是给予权利人权利救济手段多样化的问题。”[73]因此，应当突破侵权行为之债的限制，建立能 ...
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物”。同法第二条第三款规定“本法所称物权，是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利”。“野生动物”在被“捕获”之前，不是“特定的物”，无法 利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。” 本条所谓“铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施” ...
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也产生拘束力，非经当事人协商一致不得更改，否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。本案中，原、被告双方签订 签订，但是，由于当事人之间已经订立了预约协议，认购一方可能已经发生了一些费用或者放弃了其它购房的机会，如果将来不能成交，就会给当事人造成损失。而且签订认购 ...
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