条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”登记在被继承人郭某顺名下的306室房屋，已查明是郭某顺与原告李某夫妻关系 才能作为郭某顺的遗产。郭某顺在遗嘱中，将306室全部房产处分归其父母，侵害了李某的房产权，遗嘱的这部分应属无效。此外，《继承法》第十九条规定 ...
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名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序 时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的 ...
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我国婚姻法并没有明确规定，主要存在两种观点。一、我国房产实行的是登记主义原则，即产权的归属以产权登记为准，只有产权证登记的产权人才是房屋所有人。虽然未成年子女未出资，但是既然父母同意将房产登记在子女名下，就认定对子女的赠与，未成年人虽然限制行为能力或者无民事行为能力的人，但是接受 ...
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中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看 取得的住房补贴、住房公积金; 7、 男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费; 8、 夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额; 9、 夫或妻一方在有限公司、 ...
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。 3、如果房屋由双方在婚前出资，双方未签订共有协议，且房屋登记在一方名下，则房屋的性质争议较大。我们认为如果能够证明双方系为结婚之目的购房，且登记的 不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 以上是对夫妻财产分割中的房产分割的简要 ...
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第七条引发的理论争议尤为明显，这一条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为 2011年第12期。 {10}刘国华、李裕琢：《婚姻法解释（三）中有关房产规定的争点问题探讨》，《行政与法》2011年第10期。 {11}姜宇：《我国 ...
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或妻一方的财产。但在解释（三）第七条中，对于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，只要是产权登记在出资人子女名下的，就视为只对自己子女一方的赠与。虽然 2011年第12期。 {10}刘国华、李裕琢：《婚姻法解释（三）中有关房产规定的争点问题探讨》，《行政与法》2011年第10期。 {11}姜宇：《我国 ...
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在购买的时候往往都是记在了儿女的名下，所以父母并没有房屋的使用权，但是在现实中父母生活居住的问题迫切需要解决，因为缺少居住权相关法律制度，对于儿女为父母 他们的后代就不会因为投资于前几代的资产而蒙受损失。房产的居住权留给自己的家人，然后出租其他空置的房子，这样租金的收入可以进行再分配。这样做可以确保 ...
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〕78号）第一条第（一）项规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人 人享有自由撤销权，受赠人要求强制履行不会得到支持。 2、夫妻间赠与的房产已经登记过户的，还能够撤销吗？ 夫妻间一方将财产已经赠与另一方后，赠与人能否主张 ...
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明确赠与一方的个人财产。而对于房产、车辆等通常需要进行物权公示的大额财产。作为女方的父母必然是希望自己的女儿过得好，故对于赠送的房产、车辆等大额财产，必然是包含赠与女儿的意思表示。但若在进行产权登记时登记了双方的名字或某些原因登记在男方的名下，则应认定为夫妻共同财产，视为女方 ...
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