交易纠纷与信用证法律关系结合起来进行审理。由于我国《民事诉讼法》有关于第三人的制度，并且原审原告欧亚公司的诉讼请求包括了对信用证的效力以及终止支付的要求，如果 该为小区人命案顶罪吗？》，在钮扣大王于一居住小区被杀后，小区物业管理机构是否应该承担责任？审理本案的深圳市罗湖区民一庭庭长刘一粟说：这一判决 ...
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。作为建筑物团体的成员，其享有对区分所有人团体的表决权、订约权、选举权以及决定团体管理者和物业管理企业的权利，同时，其还要负有遵守订立的规约义务、支付管理费用 和承担的义务，它不仅仅是单纯的财产关系，其中有很大一部分是管理关系，具有人法（管理制度）之要素存在。德国学者贝尔曼也认为，建筑物区分所有权是一 ...
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设定了限制条件，超标的额（亦称超额）查封禁止就是其中之一。然而，超额查封禁止制度被某些债务人滥用以逃避债务，他们快速处置因超额不能查封的不动产，人为制造执行 动向采用监控方式，监控的关节点设立于登记机关。笔者的这一想法源于《上海市住宅物业管理规定》第四十二条第三款规定：附有违法建筑并结构相连的房屋， ...
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落实。 第一、“与经营者协商和解”。在市场秩序比较混乱、信用缺失问题突出、政府管理滞后的转轨时期，经营者的自律意识尚待逐步提高，通过“与经营者和解”的方式 诉讼的程序，这种诉讼制度已经不适应消费者维权的实践需要。在消费纠纷中，无论是涉及商品质量、格式合同、商品房，还是涉及物业管理、公共服务价格、旅游等 ...
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窄。而今，从销售到项目的前期运作，由为集团服务到为普通百姓服务以及介入物业管理方面的纠纷等等，从沿海到内陆，律师在这一领域的业务得到长足的发展 、参股控股、组建公司、企业破产等提供了及时有效的法律服务。为建立现代企业制度作出了重要贡献。上海外贸列入200 强的大部分公司都聘请了律师作为法律顾问。 下来 ...
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）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争 住宅小区的全体业主。三、商品房住宅小区停车位的房地产权归属依据上述现行的房地产法律制度的特征、房地产权的产权登记的过程，笔者尝试对目前商品房住宅小区二类四种 ...
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没有规定其内容亦没有赋予其名称的契约，例如肖像使用、球员转会、沉船打捞、物业管理等契约即属于此类型。有名契约与无名契约的区分源自罗马法，后经中世纪 书面主义原则与市场国家的立法例比较，我国的契约法似乎有着突出的“不发达法律制度”的特征，几乎所有的合同法和有关合同法规范都明确规定合同必须采取书面形式。〔 ...
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”而“缺乏改良共有物的有效的激励，使共有物不能处于最佳的使用状态，”如果共同协商维护管理又“将消耗协商与实施的成本。”②先买权使共有关系消灭，可解决该问题。笔者认为 对地上权人之建筑物的先买权，是为维护土地私有制度，保护土地所有人的特权利益。中国古代法上所谓：应典卖倚当物业，先问房亲，房亲不要，次问车 ...
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在新中国成立初期,中央政府废除了建国前的六法全书,并进一步明确在当前我国法律制度还不健全的现实条件下,应以体现新民主主义的国家政策为司法机关的办案 权利产生影响:在小区围墙拆除之后,随之带来的是小区中外来人员流动的增加,在我国物业管理水平和社会治安水平低下的现实情况下,给小区增加了许多安全隐患,为业主 ...
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身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。不动产登记资料由不动产登记机构管理。不动产登记机构应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度，建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。不动产登记资料中属于归档范围的，按照相关法律、行政 ...
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