。参考法条：《合同法》第二百二十条。国务院《城市私有房屋管理条例》第十九条。建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十一条、第二十三条。2、出租人可以不 时承租人的救济措施对出租人拒不修房的，承租人可以先垫付费用自行维修，或者请物业维修，然后向出租人追偿维修费用。为了有效获得补偿，在这个过程中，承租人一定要 ...
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配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。 律师提醒：消费者在购买现房时，注意审查开发商的上述证件原件 自合同订立之日起９０日。 （8）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 ...
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没有规定其内容亦没有赋予其名称的契约，例如肖像使用、球员转会、沉船打捞、物业管理等契约即属于此类型。有名契约与无名契约的区分源自罗马法，后经中世纪 同此辙。《劳动法》第19条规定：“劳动合同应当以书面形式订立”；《著作权法实施条例》第32条规定：“同著作权人订立合同或者取得许可使用其作品，应当采取书面 ...
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大家对个人隐私感到担忧。 如果你的个人信息被银行泄漏了 怎么办？ 可以采取向物业主管部门投诉、提起诉讼、报警三种方式处理 根据《中华人民共和国商业银行法》第二 可以查询，其他情况下不得私自泄露给第三方，否则就需要经过本人同意。 《储蓄管理条例》第三十二条也规定了储蓄机构及其工作人员应负有对储户的储蓄 ...
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保修责任。为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产 开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。依照法律规定 ...
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土地承包经营权的私有财产属性显而易见。1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权可以转让,包括出售、交换和赠与（第19条） ,还可以出租 中道路、绿地、车位的归属的规定（第73条、第74条） ,关于物业管理各方权利义务的规定（第75条——第83条） ,关于住宅建设用地使用权期满 ...
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》的交付和发放等规定。 国务院在一九九八年七月二十日发布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅 时限。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所 ...
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等地上或地下共有物和水电、照明、消防、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有以外的，原则上应当归属于全体 土地使用权转让原则之一就是产权一致原则，如我国的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、第24条的规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物 ...
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农村土地承包经营权的私有财产属性显而易见。1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权可以转让,包括出售、交换和赠与（第19条） ,还可以出租 中道路、绿地、车位的归属的规定（第73条、第74条） ,关于物业管理各方权利义务的规定（第75条第83条） ,关于住宅建设用地使用权期满 ...
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法）后面，设立兼具财产权人身权的混合型权利法其它民事权利法:知识产权、信用权、股份权、物业业主权等新型民事混合权利。第四方案，也可以暂不在《中国民法典》中 程度上为信用权提供了保护，但是，与发达国家相比较，我国最核心的《征信管理条例》（草案）自2002年人民银行开始起草到现在已届6个年头至今还没有出台 ...
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