《全省民事审判工作座谈会纪要》规定：未取得营业执照、不具备房地产开发经营资格的当事人与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定为无效。本案中的村委会及 刘某投入资金实际进行了开发建设，也只能由项目人即被告力达开发公司对外承担责任。 此外，因房地产开发企业与代理销售人产生矛盾，致使买受人不能 ...
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，农业合作社的日常经营管理工作必将越来越多地仰赖职业经理。这样，在农业合作社中，经营者无论是由社员兼任，还是由职业经理充任，均明显地存在着委托一代理关系：全体 激励的方式。自我激励的实施损害了国家与人民的利益，是一种典型的慷他人之慨的违法行为。在农业合作社中，当然应该禁止这种非法激励方式，以防止经营者 ...
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但是在建设工程领域，由于建设公司违规操作，普遍存在着项目经理或者个人挂靠建筑公司进行经营的现象。反映到司法实务中，大量存在着挂靠的项目部以建设公司或者项目部名义对外采购 的行为，其他人员以法人名义从事的行为不属于职务行为，除非构成表见代理，否则行为后果不应由法人承担。参见宋晓明、朱海年、王闯、张雪楳： ...
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侵犯他人的知识产权，如未经权利人许可，擅自冒用他人的专利、商标和商号等；伪造式侵权，如经营者在经营过程中伪造专利、商标、地理标志等证书用以欺骗消费者； 中介机构，专门为委托单位提供专利、商标、版权、计算机软件及其他知识产权事务的代理服务，同时提供知识产权的法律、中介、评估和鉴定咨询。知识产权中介机构的 ...
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相适应的技术、经济等方面的专业人员。第十一条招标代理机构的资格依照法律和国务院的规定由有关部门认定。国务院住房城乡建设、商务、发展改革、工业和 投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。招标人不按照规定对异议作出答复，继续进行招标 ...
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性质上应属于公司的重大经营行为，所以经股东大会批准方能进行收购，主要由公司法等相关法律规范调整，而委托书收购则是一种获得代理表决权的行为，无须股东大会 暂行条例）（以下简称《暂行条例》）第65条也曾规定：股票持有人可以授权他人代为行使其同意权或者投票权，任何人在征集25人以上的同意权或者投票权时，应当 ...
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。第三、个体工商户、私营企业用自己的工商营业执照转借给他人经营，根据谁经营谁纳税的原则，实际经营人是纳税人，而拥有工商营业执照的，则不是纳税人。其 款行为，也属不当。从实质看，扣缴义务不是纳税义务人与扣缴义务人之间设定的代理与委托关系，而是国家法律规定的纳税义务人、扣缴义务人与国家三者之间的关系。可见 ...
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造成损害的，应按代理法的有关法律规定和理论确定侵权责任之归属。[7]受委托人从事与授权无关的活动侵害他人合法权益造成损害的，由受委托人自己承担 二）关于公用事业及其主管部门 随着我国经济体制改革的不断深化，相当一部分企业的经营与政府职能脱钩，成为自主经营、自负盈亏的独立法人。但在一些特殊领域，政企不分 ...
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要诚实守信用，更重要的是实施法 律行为时必须诚实信用，不得从事不正当的经营，如虚假广告、 虚假说明书、以假充真、以次充好、缺斤少两、搭配出售、欺行霸 市 ，而且无需提出请求就无效。这样规定的出发点是为了加强对受害人利益的保护。 代理制度将随着商品经济的发展，越来越显示其重大作用。《民法通则》总结了我国 ...
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其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。第二十条出租房屋人均居住面积不得低于本市规定的标准。具体标准由市建设（房屋）行政部门会同市公安、 出租不符合出租条件的房屋。（七）不得违反有关规定从事居间、代理业务范围以外的其他经营活动。 第四章监督检查 第二十八条建设（房屋）行政部门应当建立 ...
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