预抵押登记应经过以下两个步骤：一是办理预购房屋所有权预告登记手续，二是办理预购房屋抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查 海商法》第22条第二款规定：“船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利 ...
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预抵押登记应经过以下两个步骤：一是办理预购房屋所有权预告登记手续，二是办理预购房屋抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查 海商法》第22条第二款规定：“船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利 ...
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的出资行为应视为赠与行为，且赠与的是相应的购房款，而非房屋的所有权。现购房款已交付，赠与行为已完成，现主张分割房屋的实质是撤销赠与，因其主张无事实 共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。 有些同居关系在解除时，一方会向另一方主张一定数额的补偿金。补偿金通常以借款、欠款、协议等形式表现 ...
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的年轻男女选择不婚或晚婚，同时以“同居”的方式与另一方共同生活。海淀法院经调研发现，2016年北京地区基层法院全年审理的同居关系类型案件多达上百件。这些案件 某所有，姚某给付于某相应的房屋补偿款。法官释法：《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第92条规定：在共同共有关系终止时，对共有 ...
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的延续而转化为夫妻共同财产。房子的所有权在签订合同及支付首付款后取得，该房屋属于其婚前个人财产，女方无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割。二、共同 （三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ...
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得到权利人追认的情况下其效力不能得到确认。本案中，讼争房产虽登记在王顺的名下，但淑娟依法对该房产享有共有人权利，淑娟生前未立有遗嘱，在她 1993年《意见》中有关个人婚前的房屋经过8年以上长期共同生活后属于夫妻共同财产的解释，但是2001年修正的婚姻法已作出了明确规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产， ...
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执行程序中不动产所有权的判断标准，只要调查认定登记所有人为被执行人，法院即可据以执行；对于未登记的违章建筑、在建工程或者建造完毕尚未完成登记的房屋，甚至未 条第1款关于“人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的其他财产权”的规定中得到印证。 权利公示方法法定的基本逻辑是：国家意志主导与权利外观 ...
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“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”（第三十四条）而在实务中，由于买受人不熟悉办理登记的手续，一些地方的登记机构 人举证的，这才能全面查清事实，才能准确判断迟延办理过户登记的责任究竟在哪一方。而现在基层法院往往只要求开发商举证，不要求买受人举证，只看结果，不问 ...
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为维持家庭日常生活开支与子女教育和抚养费用的支出等，夫妻双方应当负担的生活费用以及缔结的债务如房屋租金、区分所有权不动产公摊费用等，但对于投资活动、休闲 说法院不应依职权追加另一方作为共同被告，但作为夫妻共同债务的清偿则必然涉及夫妻名下的共同财产。由此法院将面临两难选择：若要在夫妻间对债务清偿全面处理 ...
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到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 八、婚后所得的礼金、礼物 已登记结婚， 查实的财产 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定不明的，视为夫妻共同所有；难以查实确定财产所有权性质的，主张权利的一方有责任举证，举证不能，按夫妻共同财产 ...
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