从最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中直接推导出来。尽管该司法解释已明确消费者已付购房款未达到或者超过51%时不能以房屋所有权对抗工程价款优先受 ，出租人将出租物转让给第三人后，新的受让人应继续履行原租赁合同至合同期满。根据《担保法解释》第66条的规定，抵押人将已抵押的财产出租后。 ...
//www.110.com/ziliao/article-151727.html -了解详情
，是以特定的私人关系和纠纷作为调查的内容。它所关心的不是泛泛地描述民风民俗，也不是要去对人们的行为模式或社会现象作出解释，它只对可能成为民法典规范 但《民国民法典》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天的中国 ...
//www.110.com/ziliao/article-135197.html -了解详情
。《合同法》第52条第五项将导致合同无效的法律渊源即法条触犯对象限于法律和行政法规，排除了部门规章、地方法规、司法解释适用的可能，是非常科学的规定，但 中有大量的纯粹以管理为目的的强制性规定，也不应当作为认定合同无效的依据。 在一宗股权转让合同纠纷中，双方当事人约定：转让方将其持有的目标公司的全部股权 ...
//www.110.com/ziliao/article-20103.html -了解详情
例证为，“土地取得人通过第566条规定了解到，存在着依据第571条对他产生效力的租赁合同。”〔47〕在“买卖不破租赁”规则中，若土地受让人能够通过书面租赁契约了解到 而言更能维护其自治空间，对于法官而言更能公正地处理纠纷。至若它是否符合实际情形，则与该理论解释力的大小并无直接关联。在此意义上，如果某一 ...
//www.110.com/ziliao/article-12534.html -了解详情
简称为《城市房地产管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾 制度中的重要效力。例如，《民法通则》及其他法律欠缺典权规范，最高人民法院通过颁发司法解释填补了这个法律漏洞，其颁布的《意见》第120条规定：“在房屋出典期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-12455.html -了解详情
，法律多设有特殊规定，此处暂置不论。在以债权为根据的物的利用关系中，租赁合同显然已经占据绝对主导地位。租赁权虽属债权，本应具有相对性，但为保护承租人， 笔者却深表怀疑。其实，如果从解释论的角度来看，共有人的优先购买权未必就一定优先于承租人的优先购买权。比如依我国台湾学者和司法实务界的见解，台湾《土地法 ...
//www.110.com/ziliao/article-11744.html -了解详情
，是以特定的私人关系和纠纷作为调查的内容。它所关心的不是泛泛地描述民风民俗，也不是要去对人们的行为模式或社会现象作出解释，它只对可能成为民法典规范 但《民国民法典》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天的中国 ...
//www.110.com/ziliao/article-10024.html -了解详情
拖欠了工程款和已预售的情况，对这种房屋拆迁产生的纠纷的处理，必须按照《合同法》第286条和相应的司法解释来处理。合同法第286条规定：“发包人未按照约定 补偿或产权调换的补偿方式；二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同等两个法律关系。两个法律关系表面上是独立的，但实际上是 ...
//www.110.com/ziliao/article-8237.html -了解详情
合同的表述,也未明确否定违约方可以解除合同,必然带来对此款解释的难题。 (三)司法实践与效率违约 效率违约在司法实践中出现是必然的,审判机关如强制要求违约 起房屋买卖合同纠纷和两起商品房预售合同中,原告针对被告开发商的违约行为均要求解除合同并承担违约责任,法院对此予以支持。在两起房屋租赁合同中,一起因 ...
//www.110.com/ziliao/article-879275.html -了解详情
所有权说”，这一问题就迎刃而解。根据《民法通则》第126条和《人身损害赔偿司法解释》第16条的规定，此时应当由违章建筑的所有人承担民事责任，但是 53条同时要求出租人必须是所有人，因此，在“占有权说”和“动产所有权说”之下，该租赁合同本身就无法订立，更无法备案。而采“不动产所有权说”，违章建筑的建造人 ...
//www.110.com/ziliao/article-706407.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务