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年7月8日的法律及1948年9月1日的法律规定,有关住房租赁合同的租金均有相当幅度的增加。有的规定则涉及到金钱给付价格的降低。 ]崔建远,合同法(修订本)[M].北京:法律出版社,2000.317.王轶,合同法相关问题研究[Z].出版地:山东东营,山东省东营市中级人民法院,2003年黄河口司法(增刊) ...
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条例要求公寓房的服务质量不得降低,难道承租方的权益不能得到保障?如果租赁合同换成雇佣合同,强制条款中规定底薪,难道不能保障劳动者的权益?现实生活的繁复多 ,古典合同自由理论虽然有多注重形式平等、抽象平等,而忽视实质平等、具体平等的问题,但它的内容从来就是法律限制下的自由。(二)限制与发展-从近代社会到 ...
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说,通情达理的人们处于与当事人相同的情形时,他们将具有怎样的目的。[4](P159)在解释合同问题上,表示主义理论的以下两个观点值得重视∶其一,对于合同 仍然控制着电梯和楼梯。这些电梯和楼梯因年久失修已经无法使用,房客不得不摸黑上楼。市政府在租赁契约中故意不写任何修理条款,不打算负任何责任。那么,租赁 ...
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义务的协议。”作为确立劳动关系的法律形式和产生劳动法律关系的法律事实,劳动合同对于保障劳动者的合法权益,发挥劳动者的积极性和创造性,增强企业活力,促进现代化 法国民法典》将劳动合同归为租赁合同范围,称劳动力租赁;《德国民法典》将劳动合同纳入劳务合同关系中;《意大利民法典》则干脆将整个劳动问题规定为独立 ...
//www.110.com/ziliao/article-13891.html -了解详情
之履行并非一次完结,而系需于一定时间内持续进行方可,例如租赁合同、雇佣合同等。此种继续性合同若解除后发生溯及效力,对当事人双方均无益处,且欲完全 解除合同因不可抗力而解除合同时,双方当事人并无可归责之事由,原则上无损害赔偿之问题。惟于不可抗力发生后当事人应采取若干补救措施以防止损害扩大而未为之者,他方 ...
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。笔者认为,在适用当事人意思自治原则时,建议有关部门在立法时应注意如下问题:?(一)关于当事人选择法律的方式。我国的有关法律对此没有规定,只是在 适用代理人营业所所在地的法律。(11)关于不动产租赁、买卖或者抵押合同,适用不动产所在地的法律。(12)动产租赁合同,适用出租人营业所所在地的法律。(13) ...
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《中华人民共和国合同法(征求意见稿)》,对“涉外经济合同、不动产转让和租赁合同以及法律规定应当以书面形式订立的合同”,已经作出了“应当采用书面形式”的强制性规定。我真诚 理由是:其一,无论是大陆法系还是英美法系的立法,在对待因欺诈而订立的合同的效力问题上,存在着惊人的相似之处,即都将其视为可撤销合同, ...
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的是,合同法分则之中仍然存在着一定数量的强行性规范,如租赁合同中关于租赁期间的规定、运输合同中关于公共承运人强制缔约义务的规定等,这些规范的订立体现 精神损害赔偿请求权的学者也不乏其人。[30]修订前的台湾民法典就非财产上损害赔偿问题向来沿袭德国法院的做法,采严格的法定主义,不但须有人格权受侵害或者 ...
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承包方流转土地承包经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转,乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包,假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包 规范调整。但是依据土地承包法第2章即“家庭承包”所订立的合同问题,需要我们做出一些基本问题的探索。我们认为,无论是从土地承包法的立法本意看, ...
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刑法时不可能准确无误地预测到以后单位内涵的具体变化,不可避免地会产生主体认定的问题。?第九届全国人大常委会第十一次会议通过了《个人独资企业法》,个人独资企业 经济合同的称谓,除技术合同外,将合同分为买卖合同、供用电、水、气、热合同、赠与合同、借款合同租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、 ...
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