。通常的情况是,男女恋爱期间双方共同出资卖房,但出于各种原因,购房合同或者房产证只是写了一方的名字。两人后因感情破裂决定分手或者离婚, 事务所律师 主要业务范围:商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷、公房纠纷、土地使用权纠纷 单位地址:北京市朝阳区建外 ...
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每5件抽1件,2001年的案件调阅了6件。常见的案件类型为房地产纠纷,租赁及借款纠纷等。样本标的额最大的为1700万元,最小的为150万元。民事案件 个卷宗。这些样本的案件类型除了常见的银行贷款,拖欠货款或工程款之外,还有土地,侵权,析产等纠纷,但基本上没有知识产权案件。标的金额最大的50万元,最小的 ...
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每5件抽1件,2001年的案件调阅了6件。常见的案件类型为房地产纠纷,租赁及借款纠纷等。样本标的额最大的为1700万元,最小的为150万元。民事案件 个卷宗。这些样本的案件类型除了常见的银行贷款,拖欠货款或工程款之外,还有土地,侵权,析产等纠纷,但基本上没有知识产权案件。标的金额最大的50万元,最小的 ...
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必要的麻烦。 (一)产权交易是否有限制 被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等房产不能上市交易。如军产、院( 承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。 (三)房屋用途属于非住宅 买房自住者可不必在意 ...
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,劳动争议中的工伤保险待遇、经济补偿金、社会保险,合同纠纷中的民间借贷、房屋租赁,婚姻家庭纠纷中的离婚、继承。刑事问题主要集中在侵犯公民人身权利罪中,行政案件主要是土地房屋征收,涉外也多集中在婚姻家庭领域。 现就机动车交通事故问题做个小结。这个问题主要是赔偿,可能是 ...
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由甲、乙双方按政府相关规定缴纳:买卖双方须付税费;①营业税②契税③个税④土地增值税⑤印花税⑥公证费⑦查档费⑧工本费⑨评估费⑩其他费用 买方需支付 项,卖方需支付 项。按 ,能完全支配和处分。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁(甲方承诺该物业不存在任何优先购买权人,或优先购买权人 ...
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需要,运用诚实信用、公序良俗等民法基本原则,对消费买卖、自然开发、租赁等合同中的某些条款加以干预,并将其作为解决个人之间权利冲突时的准则。但是, 理念的经济法超越其限度,脱颖而出。“经济法产生于立法者不再满足于从公平调停经济参与人纠纷的角度考察和处理经济关系,而侧重于从经济的共同利益,经济生产率,即从 ...
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既有保护承租人的考虑,同时也有助于减少纠纷。 三、承租人优先购买权的行使 (一)承租人优先购买权的行使主体 在租赁合同中,根据我国《合同法》第230条 具有下列情形之一的房地产视为出售:以房地产出资,并已转为合资企业拥有的;以土地使用权与他人合作开发房地产,并以产权分成的;以房地产作价入股的;以房地产 ...
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可能存在的安置对象。1.1 承租人公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市的, 、修订和补充,仅供律师在办理上海市国有土地上房屋征收和补偿法律业务参考使用。以上资料由专业房屋征收和补偿纠纷主任律师上海法耀律师事务所 代雨庭 ...
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。最高人民法院法释(1998)25号批复作了如下解释在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中,债务履行届满抵押权人未受清偿的,可以通过拍卖的方式将 而使抵押物拍卖、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时,抵押权人有权要求解除租赁合同。 对被执行人已出租房屋的执行应注意的问题,人民法院在采取拍卖、变卖的 ...
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