法释[2004]14号司法解释）第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。这一规定，解决 缺陷，笔者认为该条内容应作如下修正： 工程建设施工合同无效，但工程经竣工验收合格或依法视为合格的，发包人应当参照合同约定向承包人或者实际施工人计付 ...
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人向买受人给付违约金，违约金每日按房价款的02累加计算。至今出卖人未取得竣工验收证书，没有交付房屋。买受人于2008年12月30日起诉，诉讼请求中包括 交我司购买的办公用房的公函》的函件，要求出卖人于某年6月底前交付竣工验收合格的房屋，对此出卖人予以拒收，此时应视为权利人主张权利而义务人拒绝履行义务， ...
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中行使制订、修改政策、委托下级土管部门组织拆迁、协调解决拆迁争议、办理房屋拆迁验收合格、审批拆迁手续等权力，而较少从事具体拆迁工作。事实上，每年拆迁面积上 较差，分配方式欠合理。W村农居点建筑面积约5500平方米，2003年上半年竣工验收后交付使用，但到2004年初已花去维修费用100多万元。农民J家 ...
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元计算给付；付款方式为先施工后付款，按原告完成施工任务的70%预付劳务费，余款待工程竣工验收合格后一次性付清。 至2010年12月由原告提供劳务的主体工程已经竣工并验收合格。12月31日经原告与胡XX双方结算，除已给付的劳务费外，被告还欠原告劳务费 元，现经原告与被告胡XX交涉催要未果。为此，为 ...
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和他人合法权益的，责令责任人及时予以修复，并承担相应的费用。 建设单位在竣工验收过程中，有违反建筑节能强制性标准行为的，按照《建设工程质量管理条例》的有关规定，重新组织竣工验收。 建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计，擅自修改节能设计文件，明示或暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计强制性标准， ...
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草案第五十条修改为： 违反本条例的规定，城市轨道交通建设工程未依照国家有关规定进行竣工验收即交付正式运营的，由城市公共交通管理部门责令停止运营，进行竣工验收，对建设单位和负责城市轨道交通运营的城市公共交通企业分别处10万元以上50万元以下的罚款。拒不改正的处50万元以上200万元以下的罚款，并 ...
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目的证明文件。并且，业已获得完备的建设项目环境批准文件，包括但不限于有资质的机构出具的环境影响监测报告、试生产许可文件、试生产合格证明、国家有权部门出具的建设项目竣工验收合格证明、环境保护设施竣工验收证明，以及相应的污染物排放许可证明； 并且，本协议甲方承诺，为取得上述焦化 ...
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既符合理论又具有实践意义的结论。[15]（一）按揭现房的权属现房指通过竣工验收，可以交付使用，并可以取得房屋产权证的房屋。现房按揭是在商品房建成以后 都会受到外部因素的影响，尤其是开发商。有些开发商无证预售，或者违规施工导致验收不合格导致无法办理产权证；按照惯例，一般由开发商为业主统一代办房产证，而 ...
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开发企业凡未按批准的规划预留足够绿地和建设公共配套设施的，已建住宅不予竣工验收，直到按规定补建完成经竣工验收合格后方得交付使用。 四、设计单位要严格按照城市规划(建设)行政主管部门出具的规划设计条件进行住房规划设计，不得违反规定承担独立式城镇居民私人住宅区的规划和设计。对已委托 ...
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房屋建设工程质量问题是参考。 一，房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期内出现的质量缺陷，予以修复。房屋建筑工程在保修范围和保修 ，其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 二，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起开始计算。房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或者 ...
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